ابنته تشتري المنزل ويتعين على الأب دفع غرامة قدرها 20 ألف يورو
أمستردام – لا يتعين عليك دفع فائدة جزائية مع معظم المقرضين عند بيع منزلك ، فسيتم إلغاء عقد الرهن العقاري. لكن الأمور لدى أحد عملاء “رابوبانك” سارت بشكل مغاير واشتكى إلى معهد Kifid للشكاوى المالية من أنه كان على البنك أن يشير إليه صراحةً.
كان الرجل قد باع المنزل في أغسطس من العام الماضي لابنته التي كانت تؤجرها منه منذ 2013. عندما سدد الرجل رهنه بعد ذلك ، تلقى فاتورة بقيمة 20662 يورو من رابوبنك لسداد قرضه مبكرًا. هذه الغرامة هي تعويض عن الربح الذي يخسره البنك بسبب إنهاء العقد في وقت مبكر.
نصت الأحرف الصغيرة من الاتفاقية على أنه لا يمكنه الخروج من العقد مجانًا إلا إذا كان يعيش هناك بنفسه. حرفيًا: “يمكن سداد القرض دون تعويض عند النقل القانوني لجميع الممتلكات المسجلة التي تشغلها بنفسك فقط.”
قيل من قبل
في أواخر عام 2019 ، حدد المستهلك الفائدة على الرهن العقاري لمدة عشرين عامًا. في تلك المناسبة ، كان على البنك أن يشير إليه بأنه لا يمكنه بيع المنزل بدون غرامة ، حسبما قال الرجل للجنة النزاعات في Kifid. على سبيل المثال ، قال قبل سنوات إن ابنته ستؤجر العقار ، بينما أعطى لنفسه أيضًا عنوانًا بريديًا مختلفًا. باختصار: كان يجب أن يعرف “رابوبنك” بهذه التغييرات.
وجدت Kifid أن Rabobank لم ينتهك واجب الرعاية. لم تجد اللجنة أي دليل على علم “رابوبنك” في عام 2019 أن المنزل سيُباع قريبًا.
اعتقد Kifid أيضًا أنه من غير المحتمل أن يكون الرجل ينوي القيام بذلك قبل العشرين العام. فلماذا إذن حدد الأب فائدة الرهن لمدة عشرين سنة؟ تم رفض الشكوى وعلى الأب دفع الغرامة.
المصدر: Telegraaf
