اضطرابات كبيرة في أكبر مركز تسوق في هولندا: أصحاب المتاجر يغادرون!

رجال الأعمال في Westfield The Mall of the Netherlands قلقون. ارتفعت الإيجارات المرتفعة بالفعل بنسبة 14.5 في المائة وتكاليف الخدمات والترويج آخذة في الازدياد. ستغلق سبعة متاجر على الأقل بعقود منتهية الصلاحية أبوابها قبل شهر مارس ، لأن البقاء لم يعد مربحًا. غادرت أربعة متاجر على الأقل في الأشهر الأخيرة. يشتكي موظفو المتجر من موقف المالك الصارم Unibail. “عليك أن تناقش كل شيء “.

يمكن لموظفي Old Man Boardsports العد التنازلي للأيام حتى آخر يوم عمل لهم. “حوالي شهر ،” يقول أحد أعضاء فريق العمل. استمتعت الموظفة جوليا بالعمل هنا ، لكنها الآن تتقدم لوظائف في متاجر أخرى. ‘إنها سيئة. إنهم يدفعون أفضل من المتوسط هنا وهو عمل ممتع. كما أصيب إدينهو مدير المتجر بخيبة أمل. يقول: “لم نفكر معنا”. “لقد رفع صاحب مركز التسوق السعر أكثر ولم يعد مربحًا لنا”.

الآن بعد أن ذهب المتجر ، لا يزالون غير قادرين على التخلص من التكاليف الباهظة. “قبل أن نغادر ، يتعين علينا تعليق نوع خاص من اللافتات أمام المتجر يحمل شعار المتجر الذي سيحل محله. هذه اللافتة تكلف 8000 يورو. ليس لدينا خيار وعلينا القيام بذلك “. الصناديق المتحركة تنتظر بالفعل جيران Guess. يقول أحد الموظفين: “كان لدينا متجرين ، لكن الآن سيكون واحدًا فقط”. “نشعر بخيبة أمل ، لأننا كنا نود أن نبقيها على هذا النحو. بسبب ارتفاع الأسعار ، لم يعد ذلك ممكنًا.

في نفس الصف مثل The Old Man ، Miffy and Guess هي أيضًا Munie & Co ، المعروفة بالمصمم عمر موني. لقد ولدت وترعرعت في لايدشندامر. يقول رائد الأعمال ، إنه يعني حقًا بالنسبة لي أن يكون عملي هنا. لكن مع Unibail ، لا يبدو أنني قادر على اكتشاف ذلك حتى الآن. عقدنا على وشك الانتهاء ويريدون متجرًا جديدًا كبيرًا في المبنى والمبنيين المجاورين لنا.

يقول موني إنه ليس من الممكن لأصحاب المشاريع الصغيرة البقاء في المول. نلعب دوري الأبطال كل يوم. الإيجارات ضخمة. كما أن التنظيم ليس بالأمر السهل. عليك أن تناقش كل شيء . أحاول أن أفكر جيدًا ، لكنني لا أعتقد أننا سنبقى هنا. أنا شخصياً أعتقد أن مزيجًا من العلامات التجارية المعروفة والشابة أيضًا هو الأفضل للمول. هذا مزيج صحي. والدة موني لا تزال متفائلة. لا تزال تعيش في لايدنسخيدام وتأتي أحيانًا لتناول فنجان من القهوة. لن تمانع إذا غادرت هنا.

عقود مختلفة

كل رجال الأعمال يتحدثون عن ارتفاع الإيجار. يعتمد ذلك على حجم التداول وحجم المتجر. يتحدث رواد الأعمال أيضًا عن أنواع مختلفة من العقود. هناك عقود مؤقتة ، مثل عقود De Pindakaaswinkel. كان لديهم نوع من البناء المنبثق. هناك أيضًا رواد أعمال لديهم عقد بالفعل عندما كان The Mall لا يزال يُطلق عليه اسم Leidsenhage ورجال الأعمال الذين وقعوا لمدة خمس سنوات عند افتتاح المول.

بالنسبة لعقار التجزئة الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع ، يدفع المستأجرون في المول ما معدله 7500 يورو شهريًا. تبلغ تكاليف الخدمة في المتوسط 1000 يورو إضافية شهريًا. في هذين الشهرين تمت إضافة 1000 يورو إضافية. وتقييم إضافي بقيمة 10000 يورو لعام 2021 ، كما يقول رائد أعمال تموين في Privet. على سبيل المقارنة: يمكن استئجار مبنى مساحته 100 متر مربع في مركز التسوق De Leyens في Zoetermeer من FundaBusiness مقابل 19000 في السنة ، أي ما يعادل 1583 في الشهر.

غير مجدي بالنسبة لنا

يقدم رواد الأعمال مبيعاتهم إلى Unibail كل ​​شهر. صناعة الضيافة على وجه الخصوص تعاني من انخفاض معدل دوران. وبسبب هذا جزئيًا ، فإن متجر المكسرات في السوق الطازج يغادر. الشركات الأخرى في Fresh تفكر في المغادرة. يقول موظف في محل الجوز وهو يغادر المكان: “هذا غير ممكن بالنسبة لنا”.

المتاجر تأتي وتذهب

في الأشهر الأخيرة ، غادر Fiel و De Pindakaaswinkel و Kapten & Son و Kyldo و BCC. قبل شهر مارس ، سيختفي The Old Man و Miffy Store وفرع Guess و Munie & Co و Leonidas و De Notenzaak و Picture Perfect. هذا الأخير يقوم بإعادة التشغيل. هناك أيضًا شائعات بأن متجر LEGO قد يختفي. هذا ما اعتقده موظفو المتاجر الأخرى وتمت مناقشته في Leidschendam. لكن وفقًا لمقر LEGO ، هذا ليس صحيحًا. سيبقى هذا المتجر مفتوحًا في المول. في غضون ذلك ، يتم إطلاق متاجر جديدة أيضًا ، مثل Emma Sleep. سيفتح هذا المتجر أبوابه يوم السبت 4 فبراير.

• هذه هي كلمات المرور الأكثر شيوعًا المستخدمة في هولندا لعام 2024 ” إذا كانت كلمتك ضمن المقال غيرها على الفور”
• توقعات الطقس في هولندا في فصل الشتاء
• ضجة كبيرة بعد تهديد عدة مدارس هولندية في بريدا والشرطة الهولندية تحدد هوية المشتبه
• صحيفة هولندية: غضب كبير بعد كشف تضليل رئيس مجلس الوزراء”شوف” لمجلس النواب بشأن اللجوء في هولندا!
• ألبرت هاين يحذر العملاء من هذا المنتج ويطلب التخلص منه على الفور!
• من جديد سوبر ماركت Jumbo يطلب من عملائه إعادة هذه المنتجات الثلاثة لأنها تشكل خطر على الصحة!
• ارتفاع جميع أقساط التأمين في هولندا بشكل ملحوظ!
• استقالة جديدة لإثنتين من أبرز قادة حزب هولندي مشارك في الحكومة الهولندية
• “توقعات الطقس في هولندا: الثلوج تقترب والأيام القادمة تحمل مفاجآت شتوية”
• بداية نهاية الحكومة الهولندية بعد استقالة الوزيرة نورا!
• المدفوعات النقدية في هولندا أصبحت أكثر تكلفة!
• سوبر ماركت Jumbo يطلب من عملائه إعادة هذا المنتج على الفور واسترداد أموالهم لاحتوائه على السالمونيلا
• جريمة قـتـل مروعة راحت ضحيتها إمرأة أمام منزلها “كانت تمر في حالة طلاق صعبة”
• ضباط الشرطة الهولنديين ينتقدون يسيلجوز وفيلدرز بعد أعمال الشغب في أمستردام
• مجلس الوزراء الهولندي يزيد الجدل بخفض دعم المنظمات غير الحكومية بمقدار مليار يورو!
• الشرطة الهولندية تجني 70 ألف يورو خلال نصف ساعة على الطريق السريع!
• الشرطة الإسبانية تعتقل رئيس مكافحة غسيل أموال بتهمة غسل الأموال “عشرات الملايين بحوزته”
• ارتفاع أسعار الغاز بشكل كبير في أوروبا وهولندا….
• سوبر ماركت Jumbo يطلب من الزبائن إعادة هذا المنتج على الفور ” يمكنك استعادة نقودك”
• قتلى وعدد كبير من الجرحى في حادث كبير على الطريق السريع في هولندا “الطريق كان مغلق لساعات”
• ستقوم الحكومة الهولندية بتفكيك استقبال طالبي اللجوء وتقليص حجم IND بشكل شبه كامل!
• إلقاء القبض على سائق سيارة في طريقه إلى الامتحان النظري في هولندا “كان يقود بشكل مجنون”!
• البلديات الهولندية تشتكي من تسلط فليدرز ومن كسله السياسي الغير قانوني
• تباطؤ نمو عدد سكان هولندا في عام 2024 بسبب المهاجرين!

المصدر: Omroep West