قانون الإسكان الجديد: لم يعد من الممكن بيع المنازل في هولندا لأي شخص ” البلدية هي من ستحدد مالك منزلك الجديد”!
قد تجبر البلديات أصحاب المنازل على بيع منازلهم فقط للأشخاص ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط. هذا يجب أن يمنع هذه المجموعة من الحصول على فرصة لشراء منزل.
قد لا يتم بيع المنازل التي يشغلها مالكوها حتى 355000 يورو للجميع. يمكن للبلديات أن تجبرهم على الذهاب إلى مشتر ذي دخل متوسط أو منخفض. تدعم الأغلبية البرلمانية قانون الإسكان الجديد للوزير هوغو دي يونج (الإسكان العام) ، الذي ينظم ذلك.
الآن من الصعب أحيانًا على ذوي الدخل المنخفض أن يقدموا عطاءات في السوق الضيقة التي يشغلها الملاك مقابل الأشخاص الذين لديهم المزيد للإنفاق. ستُمنح البلديات قريبًا الحرية في عدم منح المشترين المحتملين الأثرياء تصريحًا للعيش في مكان ما.
“البلدية تقرر”
التغيير في القانون مثير للجدل. تعتبر الأطراف الحكومية VVD و D66 أنه انتهاك لحقوق الملكية لأصحاب المنازل. قد يحدث قريبًا أنه لا يجوز بيع المنزل إلا لمشتري يقدم نقودًا أقل. يقول بيتر دي جروت ، عضو VVD: “ستحدد البلدية قريبًا لمن تبيع منزلك”. فيصل بولاكجار عضو D66: ماذا لو أردت التخلص من منزلك بسرعة بسبب الطلاق؟ ثم عليك أن تمر بجميع أنواع المصاعب في البلدية “.
سبق لمجلس الدولة أن حذر من أن القانون الجديد سيرفع أسعار المساكن. أولئك الذين يبيعون منزلهم بمبلغ يزيد عن 355000 يورو لا يتعين عليهم أخذ شرط التصريح في الاعتبار. ومع ذلك ، يعتقد دي يونع أن هذا ليس سيئًا للغاية. خارج منطقة Randstad ، على سبيل المثال ، يكون متوسط أسعار المنازل في بعض الأحيان أقل بكثير.
المزايدة أكثر صعوبة
يشير مؤيدو القانون إلى أن المنازل الأرخص بكثير أصبحت الآن بعيدة المنال بالنسبة للأشخاص ذوي الراتب المتوسط. يقول بيتر جرينويس (اتحاد المسيحيين): “الآن يتم المزايدة على الباحثين عن المنازل في قرية ما من قبل أشخاص من الخارج ولديهم الكثير من المال لإنفاقه”. سيصبح هذا قريباً أكثر صعوبة.
يأتي تعديل القانون بناء على طلب البلديات. في المدن الكبرى ، على سبيل المثال ، يتم شراء العديد من الشقق الرخيصة من قبل مطوري المشاريع ، الذين يحولونها إلى منازل إيجار باهظة الثمن. بسبب التغيير في القانون ، يمكن حظرها قريبًا.
المزيد من المطالب
لن يتم تغيير قانون الإسكان فقط للمنازل الحالية التي يشغلها مالكوها. سيتم السماح للبلديات قريبًا بوضع المزيد من المتطلبات للمنازل الجديدة واستئجار المنازل. يمكن الآن حجز هذه جزئيًا لطالبي المنزل من بلديتهم. وقريبًا سيتم السماح للبلديات بإعطاء الأولوية للأشخاص الذين لديهم مهن معينة حيث يوجد نقص ، مثل المعلمين وضباط الشرطة.
- المهن التي تتمتع بأكبر وأقل فرص عمل في عام 2025
- مصلحة الضرائب الهولندية تلاحق ممتلكي العملات المشفرة: الغرامات يمكن أن تكون باهظة
- توقعات الطقس لعطلة نهاية الأسبوع في هولندا
- البنزين والقطار سيصبحان أكثر تكلفة بشكل كبير: هذه هي العواقب عليك
- الأوكرانية العاشقة لا تجيد عملها، تستقيل وتطالب الآن بتعويض مالي
- مارس شهر جاف جدًا… لكن ما هي التوقعات لشهر أبريل؟
- مراجعة إعانات 43,000 شخص قد يحصلون على أموال إضافية
- البرلمان يتلقى نصيحة جماعية: انتظر قبل تنفيذ قانون اللجوء بوضع A وB
- الحكومة تعمل على خطة لمواجهة نقص الموظفين: وظيفتان بدلاً من واحدة
- إغلاق مدرسة ابتدائية في ألميرا بسبب مرض شديد العدوى
- الشرطة الهولندية مطالبة بدفع 173 ألف يورو لشركة تحصيل ديون بسبب تفضيل غير عادل
المصدر: AD
