لا يزال المشترون يريدون منزلًا آخر ويتم تغريمهم 100000 يورو
احتج اثنان من مشتري منزل في أمستلفين خطأً بشرط التمويل. هذا يعني أنه يتعين عليهم دفع غرامة تبلغ حوالي 100000 يورو.
وقضت المحكمة بذلك يوم الخميس. ووقع الاثنان اتفاقية شراء في 22 يونيو من هذا العام. وذكرت أنه تم بيع المنزل لهم مقابل 952251.00 يورو. نصت الاتفاقية على أنه يمكنهم إلغاء الشراء إذا لم يتمكنوا من الحصول على رهن عقاري لهذا المبلغ بعد شهر.
عن نفس السعر
بعد شهر بالضبط ، رأى الاثنان ، اللذان كانا يعيشان في الخارج في ذلك الوقت ، منزلًا آخر على موقع Funda الإلكتروني بنفس السعر تقريبًا. في نفس المساء قدموا عرضًا بهذا السعر. بعد يومين ، تم قبول هذا العرض. بعد يوم آخر ، اتصل وكيل الشراء ، الذي كان قد طلب بالفعل تأخيرًا لمدة أسبوعين بسبب “فترات انتظار طويلة للغاية” ، بسمسار مبيعات المنزل الأول ليقول إنه لا يمكن ترتيب التمويل.
أراد بائعو المنزل من المشترين دفع النسبة المئوية المعتادة البالغة 10 في المائة من سعر الشراء. لذلك ذهبوا إلى المحكمة. ووفقًا لهم ، لم يُظهر المشترون جيدًا ما إذا كانوا قد فعلوا كل ما في وسعهم لإكمال التمويل. وبحسب رأيهم ، فإن حقيقة أنهم قدموا العرض على المنزل الآخر دون حجوزات تمويلية تشير إلى أنهم أعربوا عن أسفهم لعرضهم السابق.
وبحسب المحكمة ، لم تقدم وثائق المشترين صورة واضحة. على سبيل المثال ، لم تكن رواتب المشترين ظاهرة في استمارة طلب الرهن العقاري وكان خطاب الرفض من مقرض الرهن العقاري “قصيرًا جدًا”.
غير جدير بالثقة
أشار المشترون إلى أنهم لن يضطروا إلى أخذ المنزل الثاني حتى أكتوبر أو نوفمبر وأنهم ربما يحصلون على التمويل ، لأن عام 2022 كان عامًا جيدًا لشركة أحدهم. لكن المحكمة وجدت أن هذا لم يتم إثباته بمزيد من الإثبات و “في ضوء ما تقدم غير موثوق به”.
بالإضافة إلى 95225.00 غرامة تعاقدية ، يتعين عليهم أيضًا دفع أكثر من 2400 يورو كتكاليف قانونية للبائعين.
- ارتفاع جديد في تكلفة مخالفات القيادة في هولندا ابتداءً من عام 2025 بعد رفعها قبل عدة أسابيع!
- وزيرة اللجوء تريد وضع لافتة أمام كل مركز لجوء لتخيف اللاجئين وانقسامات في حزب BBB حول هذه الخطوة
- البكتيريا في مياه الشرب في أبلدورن، يقوم السكان بتخزين المياه المعبأة
- من اليوم، «بنزين الشتاء» و«ديزل الشتاء» في محطات الضخ: هذا ما ستلاحظه
- إمرأة تخسر 26 ألف يورو بسبب عملية احتيال محكمة “عمل غير موجود”!
- 8 أشياء ستتغير في شهر أكتوبر يحتاج المغتربون في هولندا إلى معرفتها
- رجل أعمال هولندي عليه دفع 157 ألف يورو للضرائب بسبب الغداء الذي يقدمه لموظفيه يومياً!
- ثلاث مدن هولندية ضمن أفضل المدن الأوروبية للطلاب
- فوضى في السياسة الهولندية وفيلدرز يهدد بإسقاط حكومته!
- ماذا تفعل بعقد الغاز الخاص بك؟ هذه هي مخاطر الشتاء المقبل وهذه أفضل العقود المتاحة في السوق…
- اضطرابات في مركز التسوق: سيلجأ رواد الأعمال إلى المحكمة بسبب وصول طالبي اللجوء الشباب!
- هذا هو مقدار زيادة بدل الرعاية الصحية في عام 2025، ولكن أقساط الرعاية الصحية سترتفع أكثر!
- ING سيقوم بزيادة أسعار جميع حزم الدفع الخاصة!
- لقد ارتفع الدخل بشكل أسرع من الأسعار، وزادت القوة الشرائية للشعب الهولندي العامل
- فيلدرز: مشكلة كبيرة إذا لم تمرر الحكومة قانون الطوارئ في يخص اللجوء!
- وزيرة اللجوء الهولندية تريد تطبيق التجربة الدنماركية في سياسة اللجوء الصارمة ” أعود من الدنمارك مع الكثير من النصائح”!
- سوبرماركت “جامبو” يطلق “ساعة المغازلة” للعزاب في المتاجر الهولندية!
- البنية التحتية في هولندا تهدد استمرار وجود قطارات يوروستار الدولية! فما القصة؟
- ماتأثير ميزانية الحكومة الهولندية على محفظتك المالية في عام 2025… ازدياد في رواتب فئة معينة وانخفاض لدى فئة معينة أخرى!
- هولندا تتراجع أربعة مراكز في تصنيف وجهات المغتربين في جميع أنحاء العالم.. تعرف على الدول الأعلى والأدنى عالمياً في الترتيب…
- قطار ليلي مباشر جديد من أمستردام إلى فيينا!
- توقف النقاش في البرلمان الهولندي بعد رسالة على تويتر من نائبة رئيس مجلس الوزراء الجديدة حول الحجاب
المصدر: AT5