🏠 أكبر زيادة في الإيجارات العام المقبل بسبب ارتفاع الأجور
سيواجه المستأجرون في قطاع الإيجار المتوسط العام المقبل زيادة في الإيجار أكبر من تلك التي ستطال سكان القطاع الحر أو القطاع الاجتماعي. إذ يُسمح برفع إيجارات هذا القطاع ابتداءً من شهر يوليو بنسبة تصل إلى 6.1% كحد أقصى.
ويُسمح لمالكي المساكن في قطاع الإيجار المتوسط برفع الإيجارات اعتمادًا على ارتفاع الأجور وفق اتفاقيات العمل الجماعية (CAO). وبما أن الأجور ارتفعت في المتوسط بنسبة 5.1% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، فإن الإيجارات يمكن أن ترتفع بنسبة 6.1% اعتبارًا من يوليو، وفق ما أعلنته وزارة الإسكان الهولندية.
ويُصنَّف المسكن ضمن فئة الإيجار المتوسط إذا كان الإيجار الشهري يتراوح تقريبًا بين 900 و1,200 يورو. ويعتمد المبلغ الدقيق على تاريخ توقيع عقد الإيجار، كما قد يؤثر نظام النقاط في تحديد القطاع الذي ينتمي إليه المسكن.
أما القطاع الحر، فيشمل المساكن التي يبدأ إيجارها الشهري من نحو 1,200 يورو. ويُسمح برفع إيجارات هذا القطاع ابتداءً من يوليو بنسبة 4.1%. وتعتمد الحكومة في تحديد هذه الزيادة على أدنى نسبة بين التضخم وارتفاع الأجور. وبما أن التضخم خلال الاثني عشر شهرًا الماضية بلغ 3.4%، يُسمح لمالكي العقارات بإضافة 1%، ليصل الحد الأقصى للزيادة إلى 4.1%.
وفي القطاع الاجتماعي، يمكن للمستأجرين أيضًا توقّع زيادة بنسبة 4.1%. وتعتمد الحكومة هنا على متوسط التضخم خلال السنوات الثلاث الماضية، مع إضافة 0.5%. وتهدف هذه الطريقة إلى الحد من التقلّبات الحادة في نسب الزيادة السنوية.
📈 ارتفاع سريع في أسعار الإيجارات بالقطاع الحر
وجاء في بيان للوزارة: «الهدف من تحديد سقف سنوي لزيادة الإيجارات هو الحفاظ على السكن في متناول الجميع في كل القطاعات، وفي الوقت نفسه تمكين المالكين من الاستمرار في الاستثمار في بناء المساكن الجديدة وصيانتها».
وكانت تقارير سابقة قد أشارت إلى أن متوسط أسعار الإيجارات في القطاع الحر تضاعف خلال السنوات العشر الماضية. وعند إنهاء المستأجرين لعقودهم، يُسمح للمالكين برفع الأسعار من جديد. ومع الطلب المرتفع ونقص المعروض من المساكن، تستمر أسعار الإيجارات في هذا القطاع بالارتفاع بوتيرة سريعة.
لمعرفة أخبار هولندا لحظة بلحظة يمكنكم متابعتنا على التيلغرام من خلال الضغط هنا ومتابعتنا على الواتس اب من خلال الضغط هنا
- 🚨 ذعر صباحي في المدارس… وست بلاغات قنابل في المدارس تضع شمال هولندا في حالة استنفار
- 🟠 المستشفيات والمدارس في هذه المقاطعات تستعد لتحذير «الرمز البرتقالي»
- الثلوج تعود بقوة والعاصفة تشتد: الحرارة المحسوسة تصل إلى –20
- ❄️ الشتاء يواصل هجومه: عاصفة ثلجية قوية في الطريق… ثم موجة صقيع قارس!
- اكتشاف صادم داخل شركة سيارات في تيلبورخ: حقائب أموال نقدية ممتلئة!
