لا يزال المشترون يريدون منزلًا آخر ويتم تغريمهم 100000 يورو
احتج اثنان من مشتري منزل في أمستلفين خطأً بشرط التمويل. هذا يعني أنه يتعين عليهم دفع غرامة تبلغ حوالي 100000 يورو.
وقضت المحكمة بذلك يوم الخميس. ووقع الاثنان اتفاقية شراء في 22 يونيو من هذا العام. وذكرت أنه تم بيع المنزل لهم مقابل 952251.00 يورو. نصت الاتفاقية على أنه يمكنهم إلغاء الشراء إذا لم يتمكنوا من الحصول على رهن عقاري لهذا المبلغ بعد شهر.
عن نفس السعر
بعد شهر بالضبط ، رأى الاثنان ، اللذان كانا يعيشان في الخارج في ذلك الوقت ، منزلًا آخر على موقع Funda الإلكتروني بنفس السعر تقريبًا. في نفس المساء قدموا عرضًا بهذا السعر. بعد يومين ، تم قبول هذا العرض. بعد يوم آخر ، اتصل وكيل الشراء ، الذي كان قد طلب بالفعل تأخيرًا لمدة أسبوعين بسبب “فترات انتظار طويلة للغاية” ، بسمسار مبيعات المنزل الأول ليقول إنه لا يمكن ترتيب التمويل.
أراد بائعو المنزل من المشترين دفع النسبة المئوية المعتادة البالغة 10 في المائة من سعر الشراء. لذلك ذهبوا إلى المحكمة. ووفقًا لهم ، لم يُظهر المشترون جيدًا ما إذا كانوا قد فعلوا كل ما في وسعهم لإكمال التمويل. وبحسب رأيهم ، فإن حقيقة أنهم قدموا العرض على المنزل الآخر دون حجوزات تمويلية تشير إلى أنهم أعربوا عن أسفهم لعرضهم السابق.
وبحسب المحكمة ، لم تقدم وثائق المشترين صورة واضحة. على سبيل المثال ، لم تكن رواتب المشترين ظاهرة في استمارة طلب الرهن العقاري وكان خطاب الرفض من مقرض الرهن العقاري “قصيرًا جدًا”.
غير جدير بالثقة
أشار المشترون إلى أنهم لن يضطروا إلى أخذ المنزل الثاني حتى أكتوبر أو نوفمبر وأنهم ربما يحصلون على التمويل ، لأن عام 2022 كان عامًا جيدًا لشركة أحدهم. لكن المحكمة وجدت أن هذا لم يتم إثباته بمزيد من الإثبات و “في ضوء ما تقدم غير موثوق به”.
بالإضافة إلى 95225.00 غرامة تعاقدية ، يتعين عليهم أيضًا دفع أكثر من 2400 يورو كتكاليف قانونية للبائعين.
- التقرير الحكومي : “الأمن في سوريا يتغير أسبوعياً.. ويختلف من حي إلى آخر… والمزيد…..”
- عاصفة من الدرجة 12 يوم الأحد؟ توقعات مثيرة للجدل تظهر على “Buienradar”
- شقيقان يرفضان شقة صغيرة: تهديد بالطرد من مركز لجوء في أوترخت”
- القضاء الهولندي: امرأة مطالبة بإرجاع أكثر من 47 ألف يورو من إعانة المساعدة الاجتماعية “الاوتكيرنغ”
- إسقاط ديون آلاف الهولنديين بفضل نظام جديد
- توتر في لاهاي: الائتلاف يناقش مطالب فيلدرز بشأن إجراءات الهجرة الجديدة
- خصم يصل إلى 230 يورو سنوياً مقابل استخدام الكهرباء في أوقات الذروة المنخفضة: Eneco تطلق عقدًا جديدًا لتشجيع السلوك الذكي في استهلاك الطاقة
- تعرف على أرخص وأغلى وجهات السفر في أوروبا لعام 2025: فرق كبير في تكلفة الطعام بين الشمال والجنوب!
- “البرلمان الهولندي يوافق على مقترح BBB: وقف مؤقت لعمليات لمّ شمل أسر اللاجئين”
- توقعات صيف 2025 في هولندا: هل سنعيش صيفاً مشمساً على طريقة “كوستا هولندا”؟
- المجتمع السوري في هولندا يدين سرقة الدمى من نصب جيفري وإيما التذكاري ويقدم الزهور: “نعتذر عن هذا التصرف”
- الهجرة واللجوء في أوروبا: كيف تتعامل الدول مع دعوات وقف اللجوء وتجاوز قوانين الاتحاد الأوروبي؟
- فضيحة قانونية: IND تتجاهل الأحكام القضائية وتُبقي مئات السوريين في مهبّ الانتظار
- جدل في هينجيلو: نقل مركز استقبال اللاجئين لحماية “إطلالة الموظفين” من دار البلدية
- بشرى سارة لعملاء شركة الطاقة Essent : تعرفة جديدة مجزية للطاقة الشمسية المُعادة إلى الشبكة
- توقعات الطقس في هولندا… الأمطار قادمة! ودرجات حرارة أعلى من المعتاد في بداية يونيو
- الاتحاد الأوروبي يفرض ضريبة جديدة وغالية على كل طرد من الصين… نهاية عصر الشحن المجاني؟
- سائح هولندي يدفع 1485 يورو مقابل مشروبين وكيس رقائق في المكسيك… والبنك يرفض تعويضه!
- مأساة تهز هولندا: العثور على جثث جيفري وإيما ووالدهما في سيارة غارقة
- تحذير رسمي في هولندا: شباب سوريون لاجئون على حافة الانزلاق نحو الجريمة المنظمة
- تراجع أسعار الغاز يمنح الهولنديين فرصة لتوفير مئات اليوروهات سنوياً!
- أسعار الكهرباء السالبة في هولندا: من كسب المال ومن اضطر للدفع؟
المصدر: AT5
