مالكة السكن تريد طرد عائلة مع أربعة أطفال لأنهم يدفعون 207 شهرياً والقضاء يتدخل
تريد مالكة منزل في الجنوب إخلاء منزلها وتجديده لتتمكن من طلب إيجار 2500 يورو للشقة التي سيتم تجديدها وبالتالي تريد طرد العائلة المستأجرة
وفي هذا الشأن حكمت محكمة المقاطعة هذا الأسبوع بأن الأسرة التي تعيش هناك الآن لا ينبغي طردها.
تقول المالكة أن الأسرة لم تحافظ على الاتفاقات. على سبيل المثال ، تم تركيب المطبخ دون إذنها مما أدى إلى حدوث تسرب.
بالإضافة إلى ذلك ، تقول المالكة بأنها تحتاج العقار لاستخدامها الخاص. تريد تجديد المساحة ، لأن التقرير المعماري سيظهر أن هناك حاجة إلى العديد من التجديدات.
إيجار 2500 يورو
نيتها هي تكييف المبنى مع “متطلبات الوقت الحاضر”. بالإضافة إلى ذلك ، ترغب في إضافة غرفة التخزين بالأعلى إلى المساحة ، حتى تتمكن من تأجير منزل أكبر.
لهذا تريد أن تطلب إيجار 2500 يورو. يدفع المستأجرون الحاليون 207.86 يورو ، ولكن هذا يعني أن المالك سيعاني بالفعل “خسارة كبيرة” كل شهر.
27 عاما في المنزل
يعترض المستأجرون على أنهم يقيمون في المبنى منذ 27 عاماً . وبحسبهم ، فإن المالكة “ساهمت في الوضع جزئياً ، بما في ذلك الإيجار المنخفض”. لأن المالكة تجاهلت طلباتهم الخاصة بالعيوب في المنزل.
لا للطرد
حكمت محكمة المقاطعة في النهاية لصالح المستأجرين. حتى لو لم يلتزموا بالاتفاقيات ، فهذا ليس سبباً لإلغاء عقد الإيجار.
بالإضافة إلى ذلك ، لم تكن المالكة قد قدمت أدلة كافية على سبب تكبدها الآن خسائر كبيرة ولماذا تحتاج بشكل عاجل إلى استئجار العقار لاستخدامها الخاص.
لذلك لا يتعين على الأسرة الانتقال في الوقت الحالي.
حكم مماثل
وبهذا الحكم ، ينضم القاضي إلى قاضٍ آخر في محكمة منطقة فرعية ، والذي توصل إلى حكم مماثل عندما تم النظر في القضية مسبقاً.
المصدر: AT5
