قانون الإسكان الجديد: لم يعد من الممكن بيع المنازل في هولندا لأي شخص ” البلدية هي من ستحدد مالك منزلك الجديد”!
قد تجبر البلديات أصحاب المنازل على بيع منازلهم فقط للأشخاص ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط. هذا يجب أن يمنع هذه المجموعة من الحصول على فرصة لشراء منزل.
قد لا يتم بيع المنازل التي يشغلها مالكوها حتى 355000 يورو للجميع. يمكن للبلديات أن تجبرهم على الذهاب إلى مشتر ذي دخل متوسط أو منخفض. تدعم الأغلبية البرلمانية قانون الإسكان الجديد للوزير هوغو دي يونج (الإسكان العام) ، الذي ينظم ذلك.
الآن من الصعب أحيانًا على ذوي الدخل المنخفض أن يقدموا عطاءات في السوق الضيقة التي يشغلها الملاك مقابل الأشخاص الذين لديهم المزيد للإنفاق. ستُمنح البلديات قريبًا الحرية في عدم منح المشترين المحتملين الأثرياء تصريحًا للعيش في مكان ما.
“البلدية تقرر”
التغيير في القانون مثير للجدل. تعتبر الأطراف الحكومية VVD و D66 أنه انتهاك لحقوق الملكية لأصحاب المنازل. قد يحدث قريبًا أنه لا يجوز بيع المنزل إلا لمشتري يقدم نقودًا أقل. يقول بيتر دي جروت ، عضو VVD: “ستحدد البلدية قريبًا لمن تبيع منزلك”. فيصل بولاكجار عضو D66: ماذا لو أردت التخلص من منزلك بسرعة بسبب الطلاق؟ ثم عليك أن تمر بجميع أنواع المصاعب في البلدية “.
سبق لمجلس الدولة أن حذر من أن القانون الجديد سيرفع أسعار المساكن. أولئك الذين يبيعون منزلهم بمبلغ يزيد عن 355000 يورو لا يتعين عليهم أخذ شرط التصريح في الاعتبار. ومع ذلك ، يعتقد دي يونع أن هذا ليس سيئًا للغاية. خارج منطقة Randstad ، على سبيل المثال ، يكون متوسط أسعار المنازل في بعض الأحيان أقل بكثير.
المزايدة أكثر صعوبة
يشير مؤيدو القانون إلى أن المنازل الأرخص بكثير أصبحت الآن بعيدة المنال بالنسبة للأشخاص ذوي الراتب المتوسط. يقول بيتر جرينويس (اتحاد المسيحيين): “الآن يتم المزايدة على الباحثين عن المنازل في قرية ما من قبل أشخاص من الخارج ولديهم الكثير من المال لإنفاقه”. سيصبح هذا قريباً أكثر صعوبة.
يأتي تعديل القانون بناء على طلب البلديات. في المدن الكبرى ، على سبيل المثال ، يتم شراء العديد من الشقق الرخيصة من قبل مطوري المشاريع ، الذين يحولونها إلى منازل إيجار باهظة الثمن. بسبب التغيير في القانون ، يمكن حظرها قريبًا.
المزيد من المطالب
لن يتم تغيير قانون الإسكان فقط للمنازل الحالية التي يشغلها مالكوها. سيتم السماح للبلديات قريبًا بوضع المزيد من المتطلبات للمنازل الجديدة واستئجار المنازل. يمكن الآن حجز هذه جزئيًا لطالبي المنزل من بلديتهم. وقريبًا سيتم السماح للبلديات بإعطاء الأولوية للأشخاص الذين لديهم مهن معينة حيث يوجد نقص ، مثل المعلمين وضباط الشرطة.
- التقرير الحكومي : “الأمن في سوريا يتغير أسبوعياً.. ويختلف من حي إلى آخر… والمزيد…..”
- عاصفة من الدرجة 12 يوم الأحد؟ توقعات مثيرة للجدل تظهر على “Buienradar”
- شقيقان يرفضان شقة صغيرة: تهديد بالطرد من مركز لجوء في أوترخت”
- القضاء الهولندي: امرأة مطالبة بإرجاع أكثر من 47 ألف يورو من إعانة المساعدة الاجتماعية “الاوتكيرنغ”
- إسقاط ديون آلاف الهولنديين بفضل نظام جديد
- توتر في لاهاي: الائتلاف يناقش مطالب فيلدرز بشأن إجراءات الهجرة الجديدة
- خصم يصل إلى 230 يورو سنوياً مقابل استخدام الكهرباء في أوقات الذروة المنخفضة: Eneco تطلق عقدًا جديدًا لتشجيع السلوك الذكي في استهلاك الطاقة
- تعرف على أرخص وأغلى وجهات السفر في أوروبا لعام 2025: فرق كبير في تكلفة الطعام بين الشمال والجنوب!
- “البرلمان الهولندي يوافق على مقترح BBB: وقف مؤقت لعمليات لمّ شمل أسر اللاجئين”
- توقعات صيف 2025 في هولندا: هل سنعيش صيفاً مشمساً على طريقة “كوستا هولندا”؟
- المجتمع السوري في هولندا يدين سرقة الدمى من نصب جيفري وإيما التذكاري ويقدم الزهور: “نعتذر عن هذا التصرف”
المصدر: AD
