الحكومة الهولندية ستسهل على الناس في هولندا شراء منزل
في محاولة لجعل سوق الإسكان أكثر سهولة للمشترين لأول مرة ، ستسهل الحكومة الهولندية على المشترين المحتملين الحصول على قروض عقارية أكبر اعتبارًا من عام 2023 ، وتتطلع إلى إعداد مخطط يوفر الدعم المالي لأولئك الذين يأملون في ذلك.
قواعد جديدة للرهون العقارية في عام 2023
وفقًا للأرقام الأخيرة الصادرة عن المكتب الهولندي لتحليل السياسة الاقتصادية (CPB) ، يجب أن يكون العديد من المشترين المحتملين قادرين على الحصول على قروض عقارية أكبر اعتبارًا من عام 2023. إذا ظل متوسط سعر الفائدة على الرهون العقارية الهولندية كما هو في العام المقبل ، وإذا ارتفعت الرواتب بمقدار توقع البنك المركزي الأوروبي (CPB) بنسبة 3.7 في المائة ، أن تتمكن معظم الأسر من اقتراض ما يصل إلى 10.000 يورو إضافية مقارنة بهذا العام ، وفقًا لتقارير NOS.
بالإضافة إلى هذه التغييرات ، وافقت الحكومة الهولندية على أنه ، بالنسبة للأزواج الذين يختارون شراء منزل معًا ، سيؤخذ المبلغ الكامل لكلا الراتبين في الاعتبار عند حساب الحد الأقصى للرهن العقاري.
على الرغم من ترحيب الكثيرين بهذا الخبر ، إلا أنه من الجدير بالذكر أنه لم يتم ضمان أي شيء. أولاً ، ذكرت هيئة الإحصاء الهولندية (CBS) أن الرواتب زادت بنسبة 3،5٪ فقط في أكتوبر ، مما يشير إلى أن أرقام CPB مفرطة في التفاؤل. علاوة على ذلك ، لن تكون الأموال النقدية الإضافية متاحة إلا إذا ظلت أسعار الفائدة على الرهن العقاري كما هي ، وهو أمر غير مرجح بالنظر إلى أنها ارتفعت بالفعل بشكل حاد هذا العام.
صندوق الحكومة الهولندية سيقدم الدعم المالي للمشترين لأول مرة
بالإضافة إلى هذه التغييرات في الرهون العقارية ، تقوم الحكومة الهولندية أيضًا بإنشاء صندوق لمساعدة الأفراد على تغطية تكلفة شراء منزل في هولندا. بناءً على طلب الاستئناف الديمقراطي المسيحي (CDA) ، سيوفر مجلس الوزراء 40 مليون يورو للصندوق الوطني الجديد للمنازل المملوكة لأصحابها بأسعار معقولة (Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen).
يقول جاكو جيورتس من CDA: “يجب أن يكون كل فرد في هولندا قادرًا على العيش بتكلفة معقولة”. “ومع ذلك ، أصبحت المنازل التي يشغلها مالكوها غير ميسورة التكلفة لمجموعة متزايدة من الناس. يصعب بشكل خاص على المشترين لأول مرة العثور على منزل للبيع. قال لـ RTL Nieuws “إنهم بحاجة إلى يد العون”.
وفقًا لصحيفة AD ، “سيتمكن الأفراد والعائلات الذين يتراوح دخلهم السنوي الإجمالي بين 40.000 و 65.000 يورو قريبًا من الحصول على مبلغ يصل إلى 75.000 يورو عند شراء منزل جديد”. ومع ذلك ، فإن أحد التفاصيل الرئيسية للصندوق هو أنه يجب سداد المال بالإضافة إلى جزء من أي ربح بمجرد بيع العقار. إذا انخفضت قيمة العقار ، فسيتم تخفيض المبلغ المطلوب سداده.
- قدموا طلباتهم منذ أشهر… لكن IND تجمّد جزءًا من ملفات لمّ الشمل وتنتظر قرار المحكمة
- 🚨 تحذير من Lidl في هولندا… لا تأكل هذا النوع من الشوكولاتة وأعده فوراً إلى المتجر
- 🚨 مسافر عبر سخيبول قريباً؟ تطور جديد داخل المطار … والموظفون يلوّحون بالتصعيد!
- 🚨 هولندا ترفض غالبية طلبات لجوء السوريين… وآلاف الملفات تنتقل إلى دائرة العودة والترحيل
- 🚨 ذهب ليصطاد بالمغناطيس مع أطفاله… وما سحبه من الماء كشف سرقة حيّرت بلدة هولندية!
- أفرغ منزل والدته في أيامها الأخيرة … ثم فوجئ بفاتورة 7000 يورو من شركة الإسكان
- 🚨 هولندا و4 دول أوروبية تتحرك نحو خطوة غير مسبوقة في ملف الترحيل… والهدف بدء التنفيذ خلال عام!
- ثلاثة رجال ضد امرأة واحدة… سطو عنيف داخل حديقة هولندية
- 🚨 عُثر عليه مصاباً بجروح خطيرة داخل مبنى هولندي… وبعد ساعات توفي واعتُقل رجل كان موجوداً معه!
- 🚨 رمز من أحلك صفحات التاريخ يظهر في احتجاج للمزارعين بهولندا… ورئيس الوزراء يصفه: «بالمقزز»
- قتلى وجرحى بعد تحرك للمزارعين… تفاصيل ما جرى على A59 تثير الصدمة
- ⚠️ نهاية مفاجئة لموجة الحر؟ خبراء الطقس يكشفون ما سيحدث في عطلة نهاية الأسبوع
- 🚨 طقس سيئ يجتاح هولندا وتحذيرات رسمية من الضباب الدخاني!
- استعاد رخصته منذ أيام… وخسرها مجدداً تحت أعين شرطة خفية!
- 🚨 كانت حاملاً وأطفالها في المنزل… تفاصيل مؤلمة جديدة عن مـ ـقتل إمرأة في لاهاي
- أكثر من 80 بلدية هولندية مهددة بالدخول إلى “القائمة السوداء”… والسبب استقبال طالبي اللجوء
- 🚨 تحذير من لعبة منتشرة بين الأطفال… السلطات تحقق في احتمال احتوائها على مواد ضارة
- 🚨 وداعاً للاعتماد على البطاقة الوردية؟ تغيير جذري قادم لرخصة القيادة في هولندا وسيطال ملايين السائقين!
- 🚨 استنفار كبير ومروحية طبية على الشاطئ… العثور على شخص متوفى على الشاطئ والشرطة تحقق في ما حدث!
- نقص المياه يتفاقم في هولندا… مخزون في إحدى المناطق قد يكفي 10 أيام فقط وتحذيرات من خسائر بالملايين!
- 🚨 اقتحموا موقعاً تابعاً للشرطة لسرقة السجائر المصادرة… لكن خطأ صغير أثناء الهروب أسقط الخطة وكشفهم! 👀
