اضطرابات كبيرة في أكبر مركز تسوق في هولندا: أصحاب المتاجر يغادرون!
رجال الأعمال في Westfield The Mall of the Netherlands قلقون. ارتفعت الإيجارات المرتفعة بالفعل بنسبة 14.5 في المائة وتكاليف الخدمات والترويج آخذة في الازدياد. ستغلق سبعة متاجر على الأقل بعقود منتهية الصلاحية أبوابها قبل شهر مارس ، لأن البقاء لم يعد مربحًا. غادرت أربعة متاجر على الأقل في الأشهر الأخيرة. يشتكي موظفو المتجر من موقف المالك الصارم Unibail. “عليك أن تناقش كل شيء “.
يمكن لموظفي Old Man Boardsports العد التنازلي للأيام حتى آخر يوم عمل لهم. “حوالي شهر ،” يقول أحد أعضاء فريق العمل. استمتعت الموظفة جوليا بالعمل هنا ، لكنها الآن تتقدم لوظائف في متاجر أخرى. ‘إنها سيئة. إنهم يدفعون أفضل من المتوسط هنا وهو عمل ممتع. كما أصيب إدينهو مدير المتجر بخيبة أمل. يقول: “لم نفكر معنا”. “لقد رفع صاحب مركز التسوق السعر أكثر ولم يعد مربحًا لنا”.
الآن بعد أن ذهب المتجر ، لا يزالون غير قادرين على التخلص من التكاليف الباهظة. “قبل أن نغادر ، يتعين علينا تعليق نوع خاص من اللافتات أمام المتجر يحمل شعار المتجر الذي سيحل محله. هذه اللافتة تكلف 8000 يورو. ليس لدينا خيار وعلينا القيام بذلك “. الصناديق المتحركة تنتظر بالفعل جيران Guess. يقول أحد الموظفين: “كان لدينا متجرين ، لكن الآن سيكون واحدًا فقط”. “نشعر بخيبة أمل ، لأننا كنا نود أن نبقيها على هذا النحو. بسبب ارتفاع الأسعار ، لم يعد ذلك ممكنًا.
في نفس الصف مثل The Old Man ، Miffy and Guess هي أيضًا Munie & Co ، المعروفة بالمصمم عمر موني. لقد ولدت وترعرعت في لايدشندامر. يقول رائد الأعمال ، إنه يعني حقًا بالنسبة لي أن يكون عملي هنا. لكن مع Unibail ، لا يبدو أنني قادر على اكتشاف ذلك حتى الآن. عقدنا على وشك الانتهاء ويريدون متجرًا جديدًا كبيرًا في المبنى والمبنيين المجاورين لنا.
يقول موني إنه ليس من الممكن لأصحاب المشاريع الصغيرة البقاء في المول. نلعب دوري الأبطال كل يوم. الإيجارات ضخمة. كما أن التنظيم ليس بالأمر السهل. عليك أن تناقش كل شيء . أحاول أن أفكر جيدًا ، لكنني لا أعتقد أننا سنبقى هنا. أنا شخصياً أعتقد أن مزيجًا من العلامات التجارية المعروفة والشابة أيضًا هو الأفضل للمول. هذا مزيج صحي. والدة موني لا تزال متفائلة. لا تزال تعيش في لايدنسخيدام وتأتي أحيانًا لتناول فنجان من القهوة. لن تمانع إذا غادرت هنا.
عقود مختلفة
كل رجال الأعمال يتحدثون عن ارتفاع الإيجار. يعتمد ذلك على حجم التداول وحجم المتجر. يتحدث رواد الأعمال أيضًا عن أنواع مختلفة من العقود. هناك عقود مؤقتة ، مثل عقود De Pindakaaswinkel. كان لديهم نوع من البناء المنبثق. هناك أيضًا رواد أعمال لديهم عقد بالفعل عندما كان The Mall لا يزال يُطلق عليه اسم Leidsenhage ورجال الأعمال الذين وقعوا لمدة خمس سنوات عند افتتاح المول.
بالنسبة لعقار التجزئة الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع ، يدفع المستأجرون في المول ما معدله 7500 يورو شهريًا. تبلغ تكاليف الخدمة في المتوسط 1000 يورو إضافية شهريًا. في هذين الشهرين تمت إضافة 1000 يورو إضافية. وتقييم إضافي بقيمة 10000 يورو لعام 2021 ، كما يقول رائد أعمال تموين في Privet. على سبيل المقارنة: يمكن استئجار مبنى مساحته 100 متر مربع في مركز التسوق De Leyens في Zoetermeer من FundaBusiness مقابل 19000 في السنة ، أي ما يعادل 1583 في الشهر.
غير مجدي بالنسبة لنا
يقدم رواد الأعمال مبيعاتهم إلى Unibail كل شهر. صناعة الضيافة على وجه الخصوص تعاني من انخفاض معدل دوران. وبسبب هذا جزئيًا ، فإن متجر المكسرات في السوق الطازج يغادر. الشركات الأخرى في Fresh تفكر في المغادرة. يقول موظف في محل الجوز وهو يغادر المكان: “هذا غير ممكن بالنسبة لنا”.
المتاجر تأتي وتذهب
في الأشهر الأخيرة ، غادر Fiel و De Pindakaaswinkel و Kapten & Son و Kyldo و BCC. قبل شهر مارس ، سيختفي The Old Man و Miffy Store وفرع Guess و Munie & Co و Leonidas و De Notenzaak و Picture Perfect. هذا الأخير يقوم بإعادة التشغيل. هناك أيضًا شائعات بأن متجر LEGO قد يختفي. هذا ما اعتقده موظفو المتاجر الأخرى وتمت مناقشته في Leidschendam. لكن وفقًا لمقر LEGO ، هذا ليس صحيحًا. سيبقى هذا المتجر مفتوحًا في المول. في غضون ذلك ، يتم إطلاق متاجر جديدة أيضًا ، مثل Emma Sleep. سيفتح هذا المتجر أبوابه يوم السبت 4 فبراير.
- المهن التي تتمتع بأكبر وأقل فرص عمل في عام 2025
- مصلحة الضرائب الهولندية تلاحق ممتلكي العملات المشفرة: الغرامات يمكن أن تكون باهظة
- توقعات الطقس لعطلة نهاية الأسبوع في هولندا
- البنزين والقطار سيصبحان أكثر تكلفة بشكل كبير: هذه هي العواقب عليك
- الأوكرانية العاشقة لا تجيد عملها، تستقيل وتطالب الآن بتعويض مالي
- مارس شهر جاف جدًا… لكن ما هي التوقعات لشهر أبريل؟
- مراجعة إعانات 43,000 شخص قد يحصلون على أموال إضافية
- البرلمان يتلقى نصيحة جماعية: انتظر قبل تنفيذ قانون اللجوء بوضع A وB
- الحكومة تعمل على خطة لمواجهة نقص الموظفين: وظيفتان بدلاً من واحدة
- إغلاق مدرسة ابتدائية في ألميرا بسبب مرض شديد العدوى
- الشرطة الهولندية مطالبة بدفع 173 ألف يورو لشركة تحصيل ديون بسبب تفضيل غير عادل
- التقدير لرئيس مجلس الوزراء يزداد بعد موقفه الحازم داخل الائتلاف بمايتعلق بأوكرانيا
- “فقدت أموالي، لقد بدا كل شيء حقيقيًا للغاية”: حذروا الجميع من عملية الاحتيال هذه
- الشرطة الهولندية ترى زيادة كبيرة في البلاغات عن التحرش والاغتصاب
- متجر الإيكيا تحول إلى فندق: ثلاثون زبوناً ناموا الليلة الماضية في إيكيا وهكذا كان الأمر….
- صحيفة التيلغراف الهولندية:”حان الوقت لإقالة الحكومة”
- الاتحاد الأوروبي يطرح تشريعات أوروبية صارمة لإعادة طالبي اللجوء!
- القاضي: حتى القطط لها حق في تقرير مصيرها الجنسي
- من هذا المبلغ يصبح الإقرار الضريبي “الأنخيفتا” إلزامياً، حتى بدون رسالة من مصلحة الضرائب
- أولاد يعثرون على اكتشاف حياتهم خلال إحدى أولى محاولاتهم لصيد المغناطيس: “لم نصدق ما رأيناه”
- كم المبلغ النقدي الذي يمكنك الاحتفاظ به في المنزل عام 2025 دون دفع ضرائب؟
- قوانين اللجوء لفابر تحصل على الضوء الأخضر من مجلس الوزراء: “يوم كبير لهولندا”
- مخالفات بالجملة… ضبط ما يقرب من 1100 سائق خلال حملة تفتيش كبرى للشرطة الهولندية!
- عضو البرلمان جيسي كلافير يزور سوبر ماركت بلجيكي لمقارنة أسعار صادمة ويعد ا!
المصدر: Omroep West
