اضطرابات كبيرة في أكبر مركز تسوق في هولندا: أصحاب المتاجر يغادرون!

رجال الأعمال في Westfield The Mall of the Netherlands قلقون. ارتفعت الإيجارات المرتفعة بالفعل بنسبة 14.5 في المائة وتكاليف الخدمات والترويج آخذة في الازدياد. ستغلق سبعة متاجر على الأقل بعقود منتهية الصلاحية أبوابها قبل شهر مارس ، لأن البقاء لم يعد مربحًا. غادرت أربعة متاجر على الأقل في الأشهر الأخيرة. يشتكي موظفو المتجر من موقف المالك الصارم Unibail. “عليك أن تناقش كل شيء “.

يمكن لموظفي Old Man Boardsports العد التنازلي للأيام حتى آخر يوم عمل لهم. “حوالي شهر ،” يقول أحد أعضاء فريق العمل. استمتعت الموظفة جوليا بالعمل هنا ، لكنها الآن تتقدم لوظائف في متاجر أخرى. ‘إنها سيئة. إنهم يدفعون أفضل من المتوسط هنا وهو عمل ممتع. كما أصيب إدينهو مدير المتجر بخيبة أمل. يقول: “لم نفكر معنا”. “لقد رفع صاحب مركز التسوق السعر أكثر ولم يعد مربحًا لنا”.

الآن بعد أن ذهب المتجر ، لا يزالون غير قادرين على التخلص من التكاليف الباهظة. “قبل أن نغادر ، يتعين علينا تعليق نوع خاص من اللافتات أمام المتجر يحمل شعار المتجر الذي سيحل محله. هذه اللافتة تكلف 8000 يورو. ليس لدينا خيار وعلينا القيام بذلك “. الصناديق المتحركة تنتظر بالفعل جيران Guess. يقول أحد الموظفين: “كان لدينا متجرين ، لكن الآن سيكون واحدًا فقط”. “نشعر بخيبة أمل ، لأننا كنا نود أن نبقيها على هذا النحو. بسبب ارتفاع الأسعار ، لم يعد ذلك ممكنًا.

في نفس الصف مثل The Old Man ، Miffy and Guess هي أيضًا Munie & Co ، المعروفة بالمصمم عمر موني. لقد ولدت وترعرعت في لايدشندامر. يقول رائد الأعمال ، إنه يعني حقًا بالنسبة لي أن يكون عملي هنا. لكن مع Unibail ، لا يبدو أنني قادر على اكتشاف ذلك حتى الآن. عقدنا على وشك الانتهاء ويريدون متجرًا جديدًا كبيرًا في المبنى والمبنيين المجاورين لنا.

يقول موني إنه ليس من الممكن لأصحاب المشاريع الصغيرة البقاء في المول. نلعب دوري الأبطال كل يوم. الإيجارات ضخمة. كما أن التنظيم ليس بالأمر السهل. عليك أن تناقش كل شيء . أحاول أن أفكر جيدًا ، لكنني لا أعتقد أننا سنبقى هنا. أنا شخصياً أعتقد أن مزيجًا من العلامات التجارية المعروفة والشابة أيضًا هو الأفضل للمول. هذا مزيج صحي. والدة موني لا تزال متفائلة. لا تزال تعيش في لايدنسخيدام وتأتي أحيانًا لتناول فنجان من القهوة. لن تمانع إذا غادرت هنا.

عقود مختلفة

كل رجال الأعمال يتحدثون عن ارتفاع الإيجار. يعتمد ذلك على حجم التداول وحجم المتجر. يتحدث رواد الأعمال أيضًا عن أنواع مختلفة من العقود. هناك عقود مؤقتة ، مثل عقود De Pindakaaswinkel. كان لديهم نوع من البناء المنبثق. هناك أيضًا رواد أعمال لديهم عقد بالفعل عندما كان The Mall لا يزال يُطلق عليه اسم Leidsenhage ورجال الأعمال الذين وقعوا لمدة خمس سنوات عند افتتاح المول.

بالنسبة لعقار التجزئة الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع ، يدفع المستأجرون في المول ما معدله 7500 يورو شهريًا. تبلغ تكاليف الخدمة في المتوسط 1000 يورو إضافية شهريًا. في هذين الشهرين تمت إضافة 1000 يورو إضافية. وتقييم إضافي بقيمة 10000 يورو لعام 2021 ، كما يقول رائد أعمال تموين في Privet. على سبيل المقارنة: يمكن استئجار مبنى مساحته 100 متر مربع في مركز التسوق De Leyens في Zoetermeer من FundaBusiness مقابل 19000 في السنة ، أي ما يعادل 1583 في الشهر.

غير مجدي بالنسبة لنا

يقدم رواد الأعمال مبيعاتهم إلى Unibail كل ​​شهر. صناعة الضيافة على وجه الخصوص تعاني من انخفاض معدل دوران. وبسبب هذا جزئيًا ، فإن متجر المكسرات في السوق الطازج يغادر. الشركات الأخرى في Fresh تفكر في المغادرة. يقول موظف في محل الجوز وهو يغادر المكان: “هذا غير ممكن بالنسبة لنا”.

المتاجر تأتي وتذهب

في الأشهر الأخيرة ، غادر Fiel و De Pindakaaswinkel و Kapten & Son و Kyldo و BCC. قبل شهر مارس ، سيختفي The Old Man و Miffy Store وفرع Guess و Munie & Co و Leonidas و De Notenzaak و Picture Perfect. هذا الأخير يقوم بإعادة التشغيل. هناك أيضًا شائعات بأن متجر LEGO قد يختفي. هذا ما اعتقده موظفو المتاجر الأخرى وتمت مناقشته في Leidschendam. لكن وفقًا لمقر LEGO ، هذا ليس صحيحًا. سيبقى هذا المتجر مفتوحًا في المول. في غضون ذلك ، يتم إطلاق متاجر جديدة أيضًا ، مثل Emma Sleep. سيفتح هذا المتجر أبوابه يوم السبت 4 فبراير.

• رجل هولندي يخسر 80 ألف يورو ويخسر أصدقائه بسبب الفشل في العملات الرقمية!
• وفاة سائق شاحنة بعد قيام مجهول بإلقاء غطاء الصرف الصحي من فوق الجسر
• توقعات الطقس في هولندا لهذا الأسبوع ” تغيرات مستمرة”!
• تزايد عدد اللاجئين في تير أبل والغرامات تصل إلى مليون يورو!
• عبدالله من روتردام يتلقى أكواماً من الغرامات غير المبررة بسبب وجود مسمار على لوحة ترخيص شخص آخر!
• ألبرت هاين يحذر العملاء من هذا المنتج “لا تأكل لأن الزجاج قد يكون موجوداً”!
• اعتداء على امرأة (64 عامًا) في أمرسفورت من قبل فتاتان وفيلدرز يريد طردهن من هولندا: “لقد ظلت تضرب رأسي”
• الشرطة الهولندية تأخذ إمرأة من الطريق بسبب السرعة العالية والطفل في حضنها: “غير مسؤول”
• فصل فوري لموظف برمجيات في لاهاي والقضاء الهولندي يتدخل ويمنحه مبلغ كبير…
• توقعات الطقس في هولندا “ستصل درجات الحرارة إلى 27 درجة مئوية “
• 5 أشياء ستحدث في شهر أيار يحتاج المغتربون في هولندا إلى معرفتها
• معضلة أخلاقية: “الصديق الجيد يحصل على المساعدة الاجتماعية الاوتكيرنغ بشكل غير عادل “. هل يجب أن أتحدث معه حول هذا الموضوع أوأبلغ عنه؟
• هذه المرة متاجر Action تطالب بالتوقف الفوري عن استخدام هذا المنتج وإعادته على الفور إلى المتجر ” يوجد به مواد خطيرة مـسـرطنة”!
• أجر الإجازة 2024 في الطريق: هذا هو المبلغ الذي تحصل عليه صافياً لكل دخل
• الشرطة الهولندية تلقي القبض على رجل لا يزال يتعين عليه دفع 50 مليون يورو
• سوبر ماركت الجامبو يطلب من عملائه إعادة هذا المنتج واستعادة أموالهم
• يتلقى مئات الآلاف من الأسر اليوم أموالاً لاستهلاك الكهرباء!!!
• توقعات الطقس في هولندا لليوم والأيام المقبلة ” عواصف قوية وإصدار الرمز الأصفر”
• بعد 25 عاماً، اتخذت Marktplaats قراراً تاريخياً: لم يعد التفاوض ضرورياً!
• توقعات بإجراء انتخابات جديدة وحزب فيلدرز يخسر مقاعده في استطلاع جديد!
• اغـتـصاب امرأة في زقاق مظلم خلال ليلة الملك في تيلبورخ!
• اكتشاف مرض مُعدي للبشر ” حمى Q” في مزرعة هولندية، فهل يتفشى المرض مثل ماحدث في الماضي؟
• أرقام التمـيـيز العـنـصري ترتفع بشكل كبير في هولندا ” يجب أن يشعر المجتمع بالقلق”
• شركات الطاقة تحذر: يجب التفكير جدياً في العقود الدائمة لأن غرامات الإلغاء قد تكون باهظة الثمن ” هناك رجل سيدفع 41 ألف يورو”

المصدر: Omroep West