ازدياد عدد الهولنديين الذين يشترون منازل في إسبانيا ” إنها أجمل وأرخص”
ذكرت صحيفة دي تليخراف أن المزيد والمزيد من الهولنديين يشترون منزلاً في إسبانيا. اشترى الهولنديون ما يقرب من 4300 منزل إسباني العام الماضي ، وهو رقم قياسي. يتضح هذا من تحليل العقارات الذي أجرته Azull ، وهي شركة وساطة متخصصة في سوق الإسكان الإسباني. كما أن الهولنديين الذين يشترون منزلًا في البلاد أصبحوا أصغر سناً.
الآن بعد أن ارتفعت الضريبة على العقارات في هولندا ، أصبح امتلاك منزل في إسبانيا أكثر فائدة. “إذا كنت تمتلك منزلًا لقضاء العطلات في إسبانيا بقيمة 300000 يورو ، فستحصل على تخفيض قدره 300000 يورو في المربع 3. تشرح مارلين دي فيجت ، مديرة Azull ، إذا كان إجمالي أصولك 600000 يورو ، فسيتم بالتالي خفض ضريبة أرباح رأس المال بمقدار النصف.
علاوة على ذلك ، فإن أسعار المنازل الإسبانية أقل بكثير. يقول دي فيجت: “يمكنك الحصول على المزيد من الطوب مقابل نقود أقل”. على سبيل المثال ، تم ذكر فيلا في أليكانتي تبلغ سعرها 280 ألف يورو بثلاث غرف نوم ، وحوض سباحة بمساحة 5 في 10 أمتار وحديقة واسعة.
المشترين الأصغر والأصغر سناً
بالإضافة إلى ذلك ، يرى موقع Spaansehypotheek.nl أن المزيد والمزيد من الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 45 عامًا يشترون منزلًا ، كما يقول باتريك كروجر من الموقع للصحيفة. لم يعودوا ينتظرون حتى التقاعد ، لكنهم يقضون عطلة عمل هنا. لا سيما وأن العمل عن بعد مقبول أكثر بكثير “.
39 في المائة من الهولنديين الذين لديهم منزل في إسبانيا يشترون هذا في منطقة أليكانتي ، كوستا بلانكا. يحتل كوستا ديل سول ، بالقرب من مالقة ، المرتبة التالية من حيث الشعبية: 26 بالمائة من هؤلاء الناس يشترون منزلاً هناك. كما يحب الهولنديون الشراء في مورسيا في كوستا كاليدا (7 في المائة) وفي الميريا (4 في المائة) وفي جزر البليار (4 في المائة).
يملك المال
لا تحرص البنوك الهولندية عادةً على اقتراض أموال إضافية لشراء منزل ثان ، لذلك غالبًا ما تكون هناك حاجة إلى استثمار كبير. يمكن أن يكون الرهن العقاري لدى بنك إسباني بديلاً ، لكن هذا يعمل بشكل مختلف قليلاً عن هولندا. “في إسبانيا ، لديك فقط نموذج الأقساط السنوية حيث يمكنك سداد الرهن العقاري في غضون ثلاثين عامًا. ويجب أن يتم هذا السداد قبل أن تبلغ 75 عامًا. يقول كروجر: “عادة ما يكون الحصول على قرض عقاري جديد في سن الستين غير ممكن هنا”.
علاوة على ذلك ، يمكنك اقتراض 70 في المائة كحد أقصى من سعر الشراء ، وخصم فائدة الرهن العقاري غير معروف في الإسبان. “تمامًا كما هو الحال في هولندا ، يتم اختبار ما إذا كان لدى شخص ما الوسائل المالية الكافية للوفاء بالتزامات الدفع الخاصة به. ويوضح كروجر أن البنك الإسباني يعرف أيضًا أنه يحتل المرتبة الثانية في الترتيب عندما تكون هناك مشاكل ، لذا فإن هذا الاختبار مهم جدًا.
- أكثر من 21 ألف مخالفة خلال 4 أشهر فقط.. هذه الشوارع تحولت إلى مصيدة للسائقين في هولندا
- 🚨 تطورات قد تهم كل مستأجر في هولندا: المفوضية الأوروبية تدعو لتغيير قانون الإيجارات في هولندا فوراً!
- تنقل في جميع أنحاء هولندا مقابل 49 يورو فقط.. والتفاصيل قد تفاجئك
- بعد انتشار الفيديو عالمياً.. الضحية الحامل التي سحبها شرطي هولندي تخرج عن صمتها وتتحدث لأول مرة
- بلدية هولندية تمنح الأطفال غير الحاصلين على إقامة بطاقة المدينة.. دعم جديد يشمل مئات الأسر
- لوحات ترخيص كشف المخالفين فوراً.. لماذا اختارت هولندا اللوحات الوردية؟
- أوروبا توافق على إجراء مثير للجدل بحق طالبي اللجوء المرفوضين
- مشاهد أمنية غير اعتيادية في هيرهخوفارد بعد قتــيل وعدة جرحى!
- الشرطة الهولندية تكشف تفاصيل جديدة حول حادثة الاعتقال في مركز لجوء زيست
- 🚨 الطقس ينقلب خلال ساعات.. تحذير رسمي يشمل معظم أنحاء هولندا
- ابتداءً من 2 يونيو.. هولندا تطلق مقياسًا جديدًا لرصد مخاطر الحرارة على صحة السكان
- 🚨 إلغاء مفاجئ لرحلات ترانسافيا يربك آلاف الركاب.. وتعويضات مالية بانتظارهم!
- ⚠️ تحذير عاجل في هولندا: أمطار غزيرة وبَرَد وعواصف رعدية تضرب هذه المقاطعات
- خطة هولندية جديدة: دفع المزيد من اللاجئات إلى سوق العمل
المصدر: WNL
