اضطرابات كبيرة في أكبر مركز تسوق في هولندا: أصحاب المتاجر يغادرون!
رجال الأعمال في Westfield The Mall of the Netherlands قلقون. ارتفعت الإيجارات المرتفعة بالفعل بنسبة 14.5 في المائة وتكاليف الخدمات والترويج آخذة في الازدياد. ستغلق سبعة متاجر على الأقل بعقود منتهية الصلاحية أبوابها قبل شهر مارس ، لأن البقاء لم يعد مربحًا. غادرت أربعة متاجر على الأقل في الأشهر الأخيرة. يشتكي موظفو المتجر من موقف المالك الصارم Unibail. “عليك أن تناقش كل شيء “.
يمكن لموظفي Old Man Boardsports العد التنازلي للأيام حتى آخر يوم عمل لهم. “حوالي شهر ،” يقول أحد أعضاء فريق العمل. استمتعت الموظفة جوليا بالعمل هنا ، لكنها الآن تتقدم لوظائف في متاجر أخرى. ‘إنها سيئة. إنهم يدفعون أفضل من المتوسط هنا وهو عمل ممتع. كما أصيب إدينهو مدير المتجر بخيبة أمل. يقول: “لم نفكر معنا”. “لقد رفع صاحب مركز التسوق السعر أكثر ولم يعد مربحًا لنا”.
الآن بعد أن ذهب المتجر ، لا يزالون غير قادرين على التخلص من التكاليف الباهظة. “قبل أن نغادر ، يتعين علينا تعليق نوع خاص من اللافتات أمام المتجر يحمل شعار المتجر الذي سيحل محله. هذه اللافتة تكلف 8000 يورو. ليس لدينا خيار وعلينا القيام بذلك “. الصناديق المتحركة تنتظر بالفعل جيران Guess. يقول أحد الموظفين: “كان لدينا متجرين ، لكن الآن سيكون واحدًا فقط”. “نشعر بخيبة أمل ، لأننا كنا نود أن نبقيها على هذا النحو. بسبب ارتفاع الأسعار ، لم يعد ذلك ممكنًا.
في نفس الصف مثل The Old Man ، Miffy and Guess هي أيضًا Munie & Co ، المعروفة بالمصمم عمر موني. لقد ولدت وترعرعت في لايدشندامر. يقول رائد الأعمال ، إنه يعني حقًا بالنسبة لي أن يكون عملي هنا. لكن مع Unibail ، لا يبدو أنني قادر على اكتشاف ذلك حتى الآن. عقدنا على وشك الانتهاء ويريدون متجرًا جديدًا كبيرًا في المبنى والمبنيين المجاورين لنا.
يقول موني إنه ليس من الممكن لأصحاب المشاريع الصغيرة البقاء في المول. نلعب دوري الأبطال كل يوم. الإيجارات ضخمة. كما أن التنظيم ليس بالأمر السهل. عليك أن تناقش كل شيء . أحاول أن أفكر جيدًا ، لكنني لا أعتقد أننا سنبقى هنا. أنا شخصياً أعتقد أن مزيجًا من العلامات التجارية المعروفة والشابة أيضًا هو الأفضل للمول. هذا مزيج صحي. والدة موني لا تزال متفائلة. لا تزال تعيش في لايدنسخيدام وتأتي أحيانًا لتناول فنجان من القهوة. لن تمانع إذا غادرت هنا.
عقود مختلفة
كل رجال الأعمال يتحدثون عن ارتفاع الإيجار. يعتمد ذلك على حجم التداول وحجم المتجر. يتحدث رواد الأعمال أيضًا عن أنواع مختلفة من العقود. هناك عقود مؤقتة ، مثل عقود De Pindakaaswinkel. كان لديهم نوع من البناء المنبثق. هناك أيضًا رواد أعمال لديهم عقد بالفعل عندما كان The Mall لا يزال يُطلق عليه اسم Leidsenhage ورجال الأعمال الذين وقعوا لمدة خمس سنوات عند افتتاح المول.
بالنسبة لعقار التجزئة الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع ، يدفع المستأجرون في المول ما معدله 7500 يورو شهريًا. تبلغ تكاليف الخدمة في المتوسط 1000 يورو إضافية شهريًا. في هذين الشهرين تمت إضافة 1000 يورو إضافية. وتقييم إضافي بقيمة 10000 يورو لعام 2021 ، كما يقول رائد أعمال تموين في Privet. على سبيل المقارنة: يمكن استئجار مبنى مساحته 100 متر مربع في مركز التسوق De Leyens في Zoetermeer من FundaBusiness مقابل 19000 في السنة ، أي ما يعادل 1583 في الشهر.
غير مجدي بالنسبة لنا
يقدم رواد الأعمال مبيعاتهم إلى Unibail كل شهر. صناعة الضيافة على وجه الخصوص تعاني من انخفاض معدل دوران. وبسبب هذا جزئيًا ، فإن متجر المكسرات في السوق الطازج يغادر. الشركات الأخرى في Fresh تفكر في المغادرة. يقول موظف في محل الجوز وهو يغادر المكان: “هذا غير ممكن بالنسبة لنا”.
المتاجر تأتي وتذهب
في الأشهر الأخيرة ، غادر Fiel و De Pindakaaswinkel و Kapten & Son و Kyldo و BCC. قبل شهر مارس ، سيختفي The Old Man و Miffy Store وفرع Guess و Munie & Co و Leonidas و De Notenzaak و Picture Perfect. هذا الأخير يقوم بإعادة التشغيل. هناك أيضًا شائعات بأن متجر LEGO قد يختفي. هذا ما اعتقده موظفو المتاجر الأخرى وتمت مناقشته في Leidschendam. لكن وفقًا لمقر LEGO ، هذا ليس صحيحًا. سيبقى هذا المتجر مفتوحًا في المول. في غضون ذلك ، يتم إطلاق متاجر جديدة أيضًا ، مثل Emma Sleep. سيفتح هذا المتجر أبوابه يوم السبت 4 فبراير.
- 🚨 احتجاج ضد مركز لجوء يخرج عن السيطرة … تدخل القوات الخاصة وعدة اعتقالات!
- 🚨 أمامهم أيام فقط لمغادرة منزلهم… اكتشاف مفاجئ يقلب حياة عائلة في هولندا رأساً على عقب
- كانت تجمع المال لأطفالها… خدعة واحدة جعلتها تخسر 35 ألف يورو
- توقعات الطقس في هولندا للأيام القادمة….
- 🚨 مظاهرة ضد اللاجئين تخرج عن السيطرة… شرطة مكافحة الشغب تتدخل وأمر طوارئ في جزء من المدينة
- 🚗 السائقون انتبهوا… خزينة هولندا تتوقع عشرات الملايين الإضافية من الغرامات
- لم يفهم السؤال وضغط الإجابة الخطأ… هل يمكن أن يخسر طالب اللجوء ملفه بسبب جهاز لوحي؟
- الجنسية بإقامة لجوء مؤقتة؟ هولندا تطرح طريقًا جديدًا بعد إغلاق باب الإقامة الدائمة
- 🚨 من التأمين الصحي إلى المساعدات… هكذا ستتغير مصاريفك ودخلك في 2027
- 🚨 بعد العثور على جثمان امرأة في فينلو… تفاصيل جديدة تجعل القضية أكثر صدمة وبشاعة!
- 🔥 فابر تشعل جدلاً جديداً في هولندا… وضابطة شرطة تقرر مقاضاتها
- 💶 دعم جديد لفواتير الطاقة في هولندا… نحو نصف مليون أسرة قد تستفيد والصندوق سيعود هذا الشتاء
- مبيعاتك لا تتجاوز 20 ألف يورو؟ استثناء مهم من نظام الفواتير الإلكترونية الجديد في هولندا
- 🚨 بعد 29 عاماً من تعليق الاستدعاء… هولندا تضع طريقًا قد ينتهي بالخدمة العسكرية الإلزامية
- 🚨 وصل إلى هولندا رسمياً… عملاق ألماني يدخل المنافسة فهل يجبر السوق الهولندي على خفض الأسعار؟
- 🚨 قالوا لهم إن ملفاتهم سليمة… وبعد أشهر UWV يفتح 13 ألف ملف إعانة من جديد!
- 🚨 أسعار الغاز تقفز إلى أعلى مستوى منذ أكثر من 3 سنوات والقلق يتزايد في هولندا وأوروبا
- 🚨 ليلة متوترة في نايميخن… استنفار أمني كبير بعد أصوات أثارت قلق السكان
- 💶 رواتب تصل إلى 5051 يورو… هذه المهن أصبحت مطلوبة في سوق العمل الهولندي
- 💶 منذ بداية 2026 تغيّرت القاعدة في هولندا… عند هذا المبلغ لن يسمح لك المتجر بالدفع نقداً
- 🚨 بعد ليلة الرعـ ـب في قرية هولندية… الشرطة تواصل تمشيط المنطقة والأسـ ـلحة ما زالت تظهر!
- 💶 دفعة إضافية تدخل حسابات فئة من سكان هولندا هذا الشهر… ولا تحتاج حتى لتقديم طلب!
- 🚨 تحذير أصفر في هولندا… لكن المفاجأة الحقيقية تأتي بعد عطلة نهاية الأسبوع!
- ⛽ البنزين يسجل رقماً قياسياً جديداً في هولندا… وما ينتظر السائقين ليس مطمئناً!
المصدر: Omroep West
