لا يزال المشترون يريدون منزلًا آخر ويتم تغريمهم 100000 يورو
احتج اثنان من مشتري منزل في أمستلفين خطأً بشرط التمويل. هذا يعني أنه يتعين عليهم دفع غرامة تبلغ حوالي 100000 يورو.
وقضت المحكمة بذلك يوم الخميس. ووقع الاثنان اتفاقية شراء في 22 يونيو من هذا العام. وذكرت أنه تم بيع المنزل لهم مقابل 952251.00 يورو. نصت الاتفاقية على أنه يمكنهم إلغاء الشراء إذا لم يتمكنوا من الحصول على رهن عقاري لهذا المبلغ بعد شهر.
عن نفس السعر
بعد شهر بالضبط ، رأى الاثنان ، اللذان كانا يعيشان في الخارج في ذلك الوقت ، منزلًا آخر على موقع Funda الإلكتروني بنفس السعر تقريبًا. في نفس المساء قدموا عرضًا بهذا السعر. بعد يومين ، تم قبول هذا العرض. بعد يوم آخر ، اتصل وكيل الشراء ، الذي كان قد طلب بالفعل تأخيرًا لمدة أسبوعين بسبب “فترات انتظار طويلة للغاية” ، بسمسار مبيعات المنزل الأول ليقول إنه لا يمكن ترتيب التمويل.
أراد بائعو المنزل من المشترين دفع النسبة المئوية المعتادة البالغة 10 في المائة من سعر الشراء. لذلك ذهبوا إلى المحكمة. ووفقًا لهم ، لم يُظهر المشترون جيدًا ما إذا كانوا قد فعلوا كل ما في وسعهم لإكمال التمويل. وبحسب رأيهم ، فإن حقيقة أنهم قدموا العرض على المنزل الآخر دون حجوزات تمويلية تشير إلى أنهم أعربوا عن أسفهم لعرضهم السابق.
وبحسب المحكمة ، لم تقدم وثائق المشترين صورة واضحة. على سبيل المثال ، لم تكن رواتب المشترين ظاهرة في استمارة طلب الرهن العقاري وكان خطاب الرفض من مقرض الرهن العقاري “قصيرًا جدًا”.
غير جدير بالثقة
أشار المشترون إلى أنهم لن يضطروا إلى أخذ المنزل الثاني حتى أكتوبر أو نوفمبر وأنهم ربما يحصلون على التمويل ، لأن عام 2022 كان عامًا جيدًا لشركة أحدهم. لكن المحكمة وجدت أن هذا لم يتم إثباته بمزيد من الإثبات و “في ضوء ما تقدم غير موثوق به”.
بالإضافة إلى 95225.00 غرامة تعاقدية ، يتعين عليهم أيضًا دفع أكثر من 2400 يورو كتكاليف قانونية للبائعين.
- خبر قد يهم كل من يقود سيارته إلى بلجيكا… رسوم جديدة قد تبدأ العام المقبل!
- 📌 ماذا يحدث إذا قرر السوري العودة إلى بلده؟ تفاصيل جديدة قد لا يعرفها كثيرون!
- 📌 بعد معركة قانونية طويلة… هولندا تلغي غرامات الاندماج وتعيد الأموال!
- قانون جديد في هولندا قد يفتح باباً مختلفاً لحل أزمة السكن
- اعتباراً من يوليو… تجديد رخصة القيادة يصبح أصعب لأكثر من مليون شخص في هولندا!
- توقعات الطقس في هولندا للأيام القادمة…
- 📌 الشرطة تتدخل بقوة في لاهاي… واعتقالات وإصابات بعد خروج الأوضاع عن السيطرة!
- 📌 قضية أثارت الجدل في هولندا… زوجان يخسران السكن الاجتماعي لهذا السبب!
- 📌 رسالة صفراء قد توفر عليك مئات اليوروهات… هولندا تطبق نظاماً جديداً للمخالفات المرورية!
- خبر قد يهم آلاف الأسر في هولندا… صندوق دعم فواتير الطاقة يعود من جديد!
- لم يكن مجرد فيديو غريب… الجرذان قادت إلى إغلاق مطعم في هولندا!
- 📌 قضية سكن غريبة في هولندا…تعيش وسط العفن منذ سنوات… والمحكمة تتدخل لإجبارها على فتح الباب!
- بعد عامين من الجريمة… المحكمة تشدد العقوبة بشكل كبير بحق قاتل سوسن!
- رغم الانتقادات… أحزاب هولندية تعيد طرح مشروع قد يغيّر مستقبل حزب فيلدرز!
- ليلة دامية داخل مركز لجوء في هولندا تنتهي باعتقالات!
- 📌 الأرصاد تدق ناقوس الخطر… أيام حارة جداً ودرجات حرارة قد تصل 40!
- 📌 مواجهة هولندا والمغرب تشعل التوتر… وتحذيرات من خروج الأمور عن السيطرة!
- 📌 رحلة العطلة تحولت إلى كابوس… فوضى كبيرة وطوابير طويلة في مطار سخيبول!
- خبر قد يهم جماهير هولندا والمغرب… هل تغيّر FIFA موعد المباراة المرتقبة؟
- الطقس في هولندا يستعد لانقلاب جديد… وهذه المرة قد يكون أكثر إزعاجاً!
- للمرة الأولى بهذا المستوى… مسؤولون هولنديون يبحثون في سوريا ملف العودة واللجوء!
- 📌 تحذير صحي جديد في هولندا… ومعهد الصحة الهولندي ينصح هذه الفئة من السكان بالبقاء داخل المنازل!
المصدر: AT5
