الحكومة الهولندية ستسهل على الناس في هولندا شراء منزل
في محاولة لجعل سوق الإسكان أكثر سهولة للمشترين لأول مرة ، ستسهل الحكومة الهولندية على المشترين المحتملين الحصول على قروض عقارية أكبر اعتبارًا من عام 2023 ، وتتطلع إلى إعداد مخطط يوفر الدعم المالي لأولئك الذين يأملون في ذلك.
قواعد جديدة للرهون العقارية في عام 2023
وفقًا للأرقام الأخيرة الصادرة عن المكتب الهولندي لتحليل السياسة الاقتصادية (CPB) ، يجب أن يكون العديد من المشترين المحتملين قادرين على الحصول على قروض عقارية أكبر اعتبارًا من عام 2023. إذا ظل متوسط سعر الفائدة على الرهون العقارية الهولندية كما هو في العام المقبل ، وإذا ارتفعت الرواتب بمقدار توقع البنك المركزي الأوروبي (CPB) بنسبة 3.7 في المائة ، أن تتمكن معظم الأسر من اقتراض ما يصل إلى 10.000 يورو إضافية مقارنة بهذا العام ، وفقًا لتقارير NOS.
بالإضافة إلى هذه التغييرات ، وافقت الحكومة الهولندية على أنه ، بالنسبة للأزواج الذين يختارون شراء منزل معًا ، سيؤخذ المبلغ الكامل لكلا الراتبين في الاعتبار عند حساب الحد الأقصى للرهن العقاري.
على الرغم من ترحيب الكثيرين بهذا الخبر ، إلا أنه من الجدير بالذكر أنه لم يتم ضمان أي شيء. أولاً ، ذكرت هيئة الإحصاء الهولندية (CBS) أن الرواتب زادت بنسبة 3،5٪ فقط في أكتوبر ، مما يشير إلى أن أرقام CPB مفرطة في التفاؤل. علاوة على ذلك ، لن تكون الأموال النقدية الإضافية متاحة إلا إذا ظلت أسعار الفائدة على الرهن العقاري كما هي ، وهو أمر غير مرجح بالنظر إلى أنها ارتفعت بالفعل بشكل حاد هذا العام.
صندوق الحكومة الهولندية سيقدم الدعم المالي للمشترين لأول مرة
بالإضافة إلى هذه التغييرات في الرهون العقارية ، تقوم الحكومة الهولندية أيضًا بإنشاء صندوق لمساعدة الأفراد على تغطية تكلفة شراء منزل في هولندا. بناءً على طلب الاستئناف الديمقراطي المسيحي (CDA) ، سيوفر مجلس الوزراء 40 مليون يورو للصندوق الوطني الجديد للمنازل المملوكة لأصحابها بأسعار معقولة (Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen).
يقول جاكو جيورتس من CDA: “يجب أن يكون كل فرد في هولندا قادرًا على العيش بتكلفة معقولة”. “ومع ذلك ، أصبحت المنازل التي يشغلها مالكوها غير ميسورة التكلفة لمجموعة متزايدة من الناس. يصعب بشكل خاص على المشترين لأول مرة العثور على منزل للبيع. قال لـ RTL Nieuws “إنهم بحاجة إلى يد العون”.
وفقًا لصحيفة AD ، “سيتمكن الأفراد والعائلات الذين يتراوح دخلهم السنوي الإجمالي بين 40.000 و 65.000 يورو قريبًا من الحصول على مبلغ يصل إلى 75.000 يورو عند شراء منزل جديد”. ومع ذلك ، فإن أحد التفاصيل الرئيسية للصندوق هو أنه يجب سداد المال بالإضافة إلى جزء من أي ربح بمجرد بيع العقار. إذا انخفضت قيمة العقار ، فسيتم تخفيض المبلغ المطلوب سداده.
- 🚨 خمس سنوات تبحث عن عمل بلا جدوى… وقصتها صدمت آلاف الأوروبيين!
- “أطفالنا لم يعودوا يشعرون بالأمان”… عائلة سورية تفكر بالرحيل بعد هجمات متكررة في هولندا.
- 💶 قد تعتقد أنها عادة بسيطة… لكنها قد تكلفك غرامة باهظة في بعض البلديات الهولندية!
- الغضب من مركز اللجوء خرج عن السيطرة… إحراق سيارة واستهداف منازل في هولندا!
- ✈️ طارت من سخيبول… ثم عادت بعد ساعات بسبب حالة طارئة أصابت أحد الطيارين!
- بسبب البنزين الرخيص… فوضى مرورية وإغلاق محطة وقود مؤقتاً في هولندا!
- نظام النقاط المروري سيدخل هولندا قريباً وربما تفقد رخصتك في هذه الحالات!
- تحذير عاجل في هولندا… لا تدفع هذه الفاتورة قبل التأكد منها!
- بعد أيام من الأجواء الباردة… الصيف يعود بقوة إلى هولندا وهذا اليوم سيكون الأدفأ!
- كانوا يظنون أن رحلتهم جاهزة.. آلاف العطلات الهولندية تتغير فجأة بسبب الشرق الأوسط!
- قرار جديد في بلجيكا يخفض سعر البنزين… والسائقون في هولندا أكبر المستفيدين!
- 📌 عطلة الصيف في أوترخت 2026… أفضل الوجهات والأنشطة للأطفال والعائلات!
- فرصة لا تتكرر كثيراً… 8 ساعات من الكهرباء المجانية في هولندا لهذا السبب!
- هذا الشعار الأزرق قد يكلفك غرامة كبيرة … ومعظم السائقين لا يعرفون معناه!
- خطأ يرتكبه ملايين السائقين عند تعبئة الوقود… وقد يكلفك أكثر مما تتوقع!
- 📌 رسمياً في هولندا… الحصول على رخصة القيادة أصبح أسهل لهذه الفئة من الناس!
- قبل أن تدفع السعر الكامل… آلاف القسائم المجانية أصبحت متاحة لأكبر مدينة ملاهٍ في هولندا!
- إذا كنت تخطط لعطلة نهاية الأسبوع… توقعات الطقس تغيّرت بالكامل!
- لأول مرة منذ سنوات وبعد الجفاف الطويل… هولندا تدخل مرحلة جديدة وتبدأ تقنين توزيع المياه!
- ليلة ساخنة في أمستردام… الشرطة تطوق المنطقة بعد بلاغ خطير!
- تبدو كأنها حلوى للأطفال… لكنها أدخلت طفلين إلى المستشفى في هولندا والشرطة الهولندية تحذر الأهالي!
