لا يزال المشترون يريدون منزلًا آخر ويتم تغريمهم 100000 يورو
احتج اثنان من مشتري منزل في أمستلفين خطأً بشرط التمويل. هذا يعني أنه يتعين عليهم دفع غرامة تبلغ حوالي 100000 يورو.
وقضت المحكمة بذلك يوم الخميس. ووقع الاثنان اتفاقية شراء في 22 يونيو من هذا العام. وذكرت أنه تم بيع المنزل لهم مقابل 952251.00 يورو. نصت الاتفاقية على أنه يمكنهم إلغاء الشراء إذا لم يتمكنوا من الحصول على رهن عقاري لهذا المبلغ بعد شهر.
عن نفس السعر
بعد شهر بالضبط ، رأى الاثنان ، اللذان كانا يعيشان في الخارج في ذلك الوقت ، منزلًا آخر على موقع Funda الإلكتروني بنفس السعر تقريبًا. في نفس المساء قدموا عرضًا بهذا السعر. بعد يومين ، تم قبول هذا العرض. بعد يوم آخر ، اتصل وكيل الشراء ، الذي كان قد طلب بالفعل تأخيرًا لمدة أسبوعين بسبب “فترات انتظار طويلة للغاية” ، بسمسار مبيعات المنزل الأول ليقول إنه لا يمكن ترتيب التمويل.
أراد بائعو المنزل من المشترين دفع النسبة المئوية المعتادة البالغة 10 في المائة من سعر الشراء. لذلك ذهبوا إلى المحكمة. ووفقًا لهم ، لم يُظهر المشترون جيدًا ما إذا كانوا قد فعلوا كل ما في وسعهم لإكمال التمويل. وبحسب رأيهم ، فإن حقيقة أنهم قدموا العرض على المنزل الآخر دون حجوزات تمويلية تشير إلى أنهم أعربوا عن أسفهم لعرضهم السابق.
وبحسب المحكمة ، لم تقدم وثائق المشترين صورة واضحة. على سبيل المثال ، لم تكن رواتب المشترين ظاهرة في استمارة طلب الرهن العقاري وكان خطاب الرفض من مقرض الرهن العقاري “قصيرًا جدًا”.
غير جدير بالثقة
أشار المشترون إلى أنهم لن يضطروا إلى أخذ المنزل الثاني حتى أكتوبر أو نوفمبر وأنهم ربما يحصلون على التمويل ، لأن عام 2022 كان عامًا جيدًا لشركة أحدهم. لكن المحكمة وجدت أن هذا لم يتم إثباته بمزيد من الإثبات و “في ضوء ما تقدم غير موثوق به”.
بالإضافة إلى 95225.00 غرامة تعاقدية ، يتعين عليهم أيضًا دفع أكثر من 2400 يورو كتكاليف قانونية للبائعين.
- 📌 تحذير صحي جديد في هولندا… ومعهد الصحة الهولندي ينصح هذه الفئة من السكان بالبقاء داخل المنازل!
- اعتباراً من 1 يوليو… تغييرات جديدة ستؤثر على راتبك ومصاريفك الشهرية!
- 📌 بعد حادث مروري عادي… تطور خطير ينتهي بإصابة شرطيين واعتقال سائق!
- 📌 لا تستعجلوا الشكوى من الحر… ما ينتظر هولندا في الأيام القادمة قد يكون استثنائياً!
- بعد العواصف الأخيرة… تحذير جديد من KNMI وساعات صعبة قد تنتظر بعض المناطق!
- طلاب المدارس الثانوية في هولندا غاضبون من قواعد منع الملابس العارية للغاية في المدارس
- 📌 تطور سريع في حالة الطقس… و”الرمز البرتقالي” يدخل على الخط بسبب المخاطر المتوقعة!
- ظن أن القضية انتهت… لكن معركة قانونية جديدة تلاحق فيلدرز بسبب منشور على X!
- 📌 لم يتوقع الجيران هذا المشهد أبداً… مأساة عائلية تثير صدمة واسعة في هولندا!
- خطأ مكلف أثناء الهبوط… ما حدث لطائرة KLM أجبر الشركة على إيقافها فوراً!
- اعتباراً من اليوم… تحذيرات رسمية تشمل هولندا بالكامل بسبب الطقس!
- استعار كتاباً من المكتبة… لكن ما عُثر عليه بين صفحاته كان مفاجأة حقيقية!
- مسح رمز QR لدفع موقف السيارة… فاختفت أمواله خلال دقائق وبلدية هولندية تحذر!
- 📌 ارتفاع الأسعار غيّر عادات التسوق في هولندا… والكثيرون يفعلون الأمر نفسه!
- توقعات الطقس في هولندا… الطقس في هولندا يستعد لمفاجأة كبيرة الأسبوع المقبل!
- 📌 لم يتوقعوا أن الفيديو الذي نشروه سيقود الشرطة إليهم!
- 📌 حالة من الذعر أمام مدرسة هولندية تنتهي باعتقالات… والشرطة تكشف ما حدث !
- اعتباراً من اليوم.. إجراءات جديدة قد تغيّر مستقبل طالبي اللجوء في هولندا
- انتظر سنوات ليعرف مصيره.. وفي النهاية أجبر السلطات الهولندية على دفع تعويض له!
- هولندا تحت تأثير طقس عنيف مجدداً.. تحذير من عواصف رعدية قوية مصحوبة بالبرد ورياح عاتية
- فضيحة غذائية كبرى.. مصنع كباب يغش المستهلكين لسنوات ويواجه غرامة ضخمة
- تحذير من موجة غلاء جديدة في هولندا.. أسعار المواد الغذائية قد ترتفع 10%
المصدر: AT5
