لا يزال المشترون يريدون منزلًا آخر ويتم تغريمهم 100000 يورو
احتج اثنان من مشتري منزل في أمستلفين خطأً بشرط التمويل. هذا يعني أنه يتعين عليهم دفع غرامة تبلغ حوالي 100000 يورو.
وقضت المحكمة بذلك يوم الخميس. ووقع الاثنان اتفاقية شراء في 22 يونيو من هذا العام. وذكرت أنه تم بيع المنزل لهم مقابل 952251.00 يورو. نصت الاتفاقية على أنه يمكنهم إلغاء الشراء إذا لم يتمكنوا من الحصول على رهن عقاري لهذا المبلغ بعد شهر.
عن نفس السعر
بعد شهر بالضبط ، رأى الاثنان ، اللذان كانا يعيشان في الخارج في ذلك الوقت ، منزلًا آخر على موقع Funda الإلكتروني بنفس السعر تقريبًا. في نفس المساء قدموا عرضًا بهذا السعر. بعد يومين ، تم قبول هذا العرض. بعد يوم آخر ، اتصل وكيل الشراء ، الذي كان قد طلب بالفعل تأخيرًا لمدة أسبوعين بسبب “فترات انتظار طويلة للغاية” ، بسمسار مبيعات المنزل الأول ليقول إنه لا يمكن ترتيب التمويل.
أراد بائعو المنزل من المشترين دفع النسبة المئوية المعتادة البالغة 10 في المائة من سعر الشراء. لذلك ذهبوا إلى المحكمة. ووفقًا لهم ، لم يُظهر المشترون جيدًا ما إذا كانوا قد فعلوا كل ما في وسعهم لإكمال التمويل. وبحسب رأيهم ، فإن حقيقة أنهم قدموا العرض على المنزل الآخر دون حجوزات تمويلية تشير إلى أنهم أعربوا عن أسفهم لعرضهم السابق.
وبحسب المحكمة ، لم تقدم وثائق المشترين صورة واضحة. على سبيل المثال ، لم تكن رواتب المشترين ظاهرة في استمارة طلب الرهن العقاري وكان خطاب الرفض من مقرض الرهن العقاري “قصيرًا جدًا”.
غير جدير بالثقة
أشار المشترون إلى أنهم لن يضطروا إلى أخذ المنزل الثاني حتى أكتوبر أو نوفمبر وأنهم ربما يحصلون على التمويل ، لأن عام 2022 كان عامًا جيدًا لشركة أحدهم. لكن المحكمة وجدت أن هذا لم يتم إثباته بمزيد من الإثبات و “في ضوء ما تقدم غير موثوق به”.
بالإضافة إلى 95225.00 غرامة تعاقدية ، يتعين عليهم أيضًا دفع أكثر من 2400 يورو كتكاليف قانونية للبائعين.
- قدموا طلباتهم منذ أشهر… لكن IND تجمّد جزءًا من ملفات لمّ الشمل وتنتظر قرار المحكمة
- 🚨 تحذير من Lidl في هولندا… لا تأكل هذا النوع من الشوكولاتة وأعده فوراً إلى المتجر
- 🚨 مسافر عبر سخيبول قريباً؟ تطور جديد داخل المطار … والموظفون يلوّحون بالتصعيد!
- 🚨 هولندا ترفض غالبية طلبات لجوء السوريين… وآلاف الملفات تنتقل إلى دائرة العودة والترحيل
- 🚨 ذهب ليصطاد بالمغناطيس مع أطفاله… وما سحبه من الماء كشف سرقة حيّرت بلدة هولندية!
- أفرغ منزل والدته في أيامها الأخيرة … ثم فوجئ بفاتورة 7000 يورو من شركة الإسكان
- 🚨 هولندا و4 دول أوروبية تتحرك نحو خطوة غير مسبوقة في ملف الترحيل… والهدف بدء التنفيذ خلال عام!
- ثلاثة رجال ضد امرأة واحدة… سطو عنيف داخل حديقة هولندية
- 🚨 عُثر عليه مصاباً بجروح خطيرة داخل مبنى هولندي… وبعد ساعات توفي واعتُقل رجل كان موجوداً معه!
- 🚨 رمز من أحلك صفحات التاريخ يظهر في احتجاج للمزارعين بهولندا… ورئيس الوزراء يصفه: «بالمقزز»
- قتلى وجرحى بعد تحرك للمزارعين… تفاصيل ما جرى على A59 تثير الصدمة
- ⚠️ نهاية مفاجئة لموجة الحر؟ خبراء الطقس يكشفون ما سيحدث في عطلة نهاية الأسبوع
- 🚨 طقس سيئ يجتاح هولندا وتحذيرات رسمية من الضباب الدخاني!
- استعاد رخصته منذ أيام… وخسرها مجدداً تحت أعين شرطة خفية!
- 🚨 كانت حاملاً وأطفالها في المنزل… تفاصيل مؤلمة جديدة عن مـ ـقتل إمرأة في لاهاي
- أكثر من 80 بلدية هولندية مهددة بالدخول إلى “القائمة السوداء”… والسبب استقبال طالبي اللجوء
- 🚨 تحذير من لعبة منتشرة بين الأطفال… السلطات تحقق في احتمال احتوائها على مواد ضارة
- 🚨 وداعاً للاعتماد على البطاقة الوردية؟ تغيير جذري قادم لرخصة القيادة في هولندا وسيطال ملايين السائقين!
- 🚨 استنفار كبير ومروحية طبية على الشاطئ… العثور على شخص متوفى على الشاطئ والشرطة تحقق في ما حدث!
- نقص المياه يتفاقم في هولندا… مخزون في إحدى المناطق قد يكفي 10 أيام فقط وتحذيرات من خسائر بالملايين!
- 🚨 اقتحموا موقعاً تابعاً للشرطة لسرقة السجائر المصادرة… لكن خطأ صغير أثناء الهروب أسقط الخطة وكشفهم! 👀
- بعد واقعة الشرطة التي أثارت ضجة في هولندا… السلطات الألمانية تفصل رضيعة عمرها شهراً واحداً عن والدتها السورية!
المصدر: AT5
