🚨 تطورات قد تهم كل مستأجر في هولندا: المفوضية الأوروبية تدعو لتغيير قانون الإيجارات في هولندا فوراً!
دعت المفوضية الأوروبية الحكومة الهولندية إلى إعادة النظر في قانون الإيجارات الميسّرة (Wet betaalbare huur)، محذرة من أن القواعد الحالية تؤدي إلى تقلص سوق الإيجارات الخاصة وتزيد من مخاطر الفقر بين أصحاب الدخل المنخفض والمتوسط.
وفي تقريرها السنوي الخاص بهولندا، أكدت المفوضية أن سوق الإسكان الهولندي لا يزال يعاني من نقص هيكلي حاد في المساكن واختلالات ناجمة عن الامتيازات الضريبية الممنوحة لمالكي المنازل.
وأشارت بروكسل إلى أن القانون الذي أُقر خلال ولاية وزير الإسكان السابق هوغو دي يونغه بهدف جعل الإيجارات المتوسطة أكثر affordability، لم يحقق النتائج المرجوة حتى الآن. فبدلاً من زيادة المعروض من المساكن، بدأ عدد من المُلّاك ببيع عقاراتهم المؤجرة بسبب انخفاض العائدات الناتج عن القيود المفروضة على الإيجارات وارتفاع الضرائب.
وترى المفوضية الأوروبية أن القانون يوفر حماية لبعض المستأجرين على المدى القصير، لكنه في المقابل يؤدي إلى تراجع عدد المنازل المعروضة للإيجار، ما يزيد صعوبة العثور على سكن مناسب ويرفع خطر الفقر لدى العديد من الأسر.
دعوات لربط الإيجار بقيمة العقار
واقترحت المفوضية تعديل القانون بحيث تصبح قيمة الإيجار مرتبطة بشكل أكبر بقيمة العقار الفعلية، وهو ما قد يؤدي إلى ارتفاع بعض الإيجارات، لكنه في الوقت نفسه يحافظ على جاذبية الاستثمار في قطاع التأجير ويمنع خروج المزيد من المساكن من السوق.
كما شددت على أهمية مراقبة الإيجارات المرتفعة بشكل مفرط لمنع المضاربة العقارية وحماية فرص المشترين الجدد في دخول سوق الإسكان.
وكانت الحكومة الهولندية قد اتخذت بالفعل خطوة في هذا الاتجاه، بعدما سمحت وزيرة الإسكان الحالية بزيادة الإيجارات في المنازل التي تتمتع بقيمة WOZ مرتفعة.
وفي الوقت نفسه، أبدت المفوضية الأوروبية دعمها لخطط الحكومة الرامية إلى تسريع بناء المساكن وتقليل الإجراءات البيروقراطية، بما في ذلك تسريع إصدار تصاريح البناء، بهدف التخفيف من أزمة السكن المتفاقمة في البلاد.
لمعرفة أخبار هولندا لحظة بلحظة يمكنكم متابعتنا على التيلغرام من خلال الضغط هنا ومتابعتنا على الواتس اب من خلال الضغط هنا
- أكثر من 21 ألف مخالفة خلال 4 أشهر فقط.. هذه الشوارع تحولت إلى مصيدة للسائقين في هولندا
- 🚨 تطورات قد تهم كل مستأجر في هولندا: المفوضية الأوروبية تدعو لتغيير قانون الإيجارات في هولندا فوراً!
- تنقل في جميع أنحاء هولندا مقابل 49 يورو فقط.. والتفاصيل قد تفاجئك
- بعد انتشار الفيديو عالمياً.. الضحية الحامل التي سحبها شرطي هولندي تخرج عن صمتها وتتحدث لأول مرة
- بلدية هولندية تمنح الأطفال غير الحاصلين على إقامة بطاقة المدينة.. دعم جديد يشمل مئات الأسر
