قانون الإسكان الجديد: لم يعد من الممكن بيع المنازل في هولندا لأي شخص ” البلدية هي من ستحدد مالك منزلك الجديد”!
قد تجبر البلديات أصحاب المنازل على بيع منازلهم فقط للأشخاص ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط. هذا يجب أن يمنع هذه المجموعة من الحصول على فرصة لشراء منزل.
قد لا يتم بيع المنازل التي يشغلها مالكوها حتى 355000 يورو للجميع. يمكن للبلديات أن تجبرهم على الذهاب إلى مشتر ذي دخل متوسط أو منخفض. تدعم الأغلبية البرلمانية قانون الإسكان الجديد للوزير هوغو دي يونج (الإسكان العام) ، الذي ينظم ذلك.
الآن من الصعب أحيانًا على ذوي الدخل المنخفض أن يقدموا عطاءات في السوق الضيقة التي يشغلها الملاك مقابل الأشخاص الذين لديهم المزيد للإنفاق. ستُمنح البلديات قريبًا الحرية في عدم منح المشترين المحتملين الأثرياء تصريحًا للعيش في مكان ما.
“البلدية تقرر”
التغيير في القانون مثير للجدل. تعتبر الأطراف الحكومية VVD و D66 أنه انتهاك لحقوق الملكية لأصحاب المنازل. قد يحدث قريبًا أنه لا يجوز بيع المنزل إلا لمشتري يقدم نقودًا أقل. يقول بيتر دي جروت ، عضو VVD: “ستحدد البلدية قريبًا لمن تبيع منزلك”. فيصل بولاكجار عضو D66: ماذا لو أردت التخلص من منزلك بسرعة بسبب الطلاق؟ ثم عليك أن تمر بجميع أنواع المصاعب في البلدية “.
سبق لمجلس الدولة أن حذر من أن القانون الجديد سيرفع أسعار المساكن. أولئك الذين يبيعون منزلهم بمبلغ يزيد عن 355000 يورو لا يتعين عليهم أخذ شرط التصريح في الاعتبار. ومع ذلك ، يعتقد دي يونع أن هذا ليس سيئًا للغاية. خارج منطقة Randstad ، على سبيل المثال ، يكون متوسط أسعار المنازل في بعض الأحيان أقل بكثير.
المزايدة أكثر صعوبة
يشير مؤيدو القانون إلى أن المنازل الأرخص بكثير أصبحت الآن بعيدة المنال بالنسبة للأشخاص ذوي الراتب المتوسط. يقول بيتر جرينويس (اتحاد المسيحيين): “الآن يتم المزايدة على الباحثين عن المنازل في قرية ما من قبل أشخاص من الخارج ولديهم الكثير من المال لإنفاقه”. سيصبح هذا قريباً أكثر صعوبة.
يأتي تعديل القانون بناء على طلب البلديات. في المدن الكبرى ، على سبيل المثال ، يتم شراء العديد من الشقق الرخيصة من قبل مطوري المشاريع ، الذين يحولونها إلى منازل إيجار باهظة الثمن. بسبب التغيير في القانون ، يمكن حظرها قريبًا.
المزيد من المطالب
لن يتم تغيير قانون الإسكان فقط للمنازل الحالية التي يشغلها مالكوها. سيتم السماح للبلديات قريبًا بوضع المزيد من المتطلبات للمنازل الجديدة واستئجار المنازل. يمكن الآن حجز هذه جزئيًا لطالبي المنزل من بلديتهم. وقريبًا سيتم السماح للبلديات بإعطاء الأولوية للأشخاص الذين لديهم مهن معينة حيث يوجد نقص ، مثل المعلمين وضباط الشرطة.
- ملايين السكان في هولندا قد يواجهون مفاجآت ضريبية في 2027… وخطة الحكومة مهددة بالسقوط في البرلمان!
- 🚨 تغيّر مفاجئ يقترب من هولندا… والأرصاد تكشف ما ينتظر السكان خلال الأيام المقبلة!
- ⚠️ بدأت برسائل على الهواتف وانتهت بعشرات الاعتقالات… والشرطة تكشف الآن تطوراً غير متوقع!
- 🚨 مع ارتفاع أسعار الغاز في هولندا… 10 خطوات قد تساعدك على توفير مئات اليوروهات سنوياً!
- 🚨 أرادت أن تصبح أماً رغم رفض شريكها… وما فعلته سراً داخل غرفة النوم أوصلها إلى المحكمة!
- 🚨 ما كان يُخشى حدوثه في هولندا بدأ يتحول إلى تحرك أمني واسع… اعتقالات وتدخل شرطة مكافحة الشغب!
- 🚨 تحذيرات في عدة مدن هولندية قبل يوم السبت… دعوات لأعمال شغب ونهب تدفع الشرطة والمدارس إلى التحرك!
- 🚨 اعتباراً من 1 يناير… زيادة جديدة في رواتب العاملين بهولندا، وهذه المبالغ التي ستُضاف شهرياً!
- بعد المواجهة الدموية بين مجموعتين من الشبان السوريين… رئيس بلدية هولندية يرفض إجراءً أمنياً مثيراً للجدل!
- 🚨 قرار قد يهم ملايين السائقين في هولندا… مقترح جديد قد يغيّر قيمة المخالفات المرورية!
- 🇳🇱 وسط أزمة السكن في هولندا… برنامج يمنح الأسر تعويضاً مالياً مقابل مساعدة فئة محددة!
المصدر: AD
