“أفضل أن أفتح النافذة” … خلاف غير متوقع بين مستأجرة وشركة إسكان هولندية يصل إلى القضاء!
تحوّل خلاف حول أعمال تحسين كفاءة الطاقة في أحد المنازل المستأجرة بمدينة بوسوم (Bussum) الهولندية إلى قضية أمام القضاء، بعدما قررت مؤسسة الإسكان الاجتماعي Dudok Wonen اللجوء إلى المحكمة لإجبار مستأجرة على السماح بتنفيذ أعمال عزل وتهوية جديدة داخل منزلها. والمثير في القضية أن المرأة تؤكد أن منزلها خضع بالفعل لعدة تحسينات، وأنها لا ترى ضرورة لإجراء المزيد من التعديلات، في حين تصر المؤسسة على أن الإجراءات الحالية غير كافية لتحقيق المستوى المطلوب من كفاءة الطاقة.
وبحسب ما نشرته صحيفة De Gooi- en Eemlander، فإن الخلاف يتعلق بمنزل يقع في شارع Cornelis van den Bergstraat بمدينة بوسوم، حيث سبق أن أجرى زوج المستأجرة أعمال عزل للسقف بنفسه، كما جرى تركيب زجاج مزدوج عالي العزل من نوع HR++ وتحسين عزل الجدران الخارجية. ورغم هذه الإجراءات، ترى مؤسسة Dudok Wonen أن المنزل لا يزال بحاجة إلى أعمال إضافية ضمن مشروع أوسع لتحديث المساكن التابعة لها وتحسين أدائها في استهلاك الطاقة.
وتريد المؤسسة تنفيذ أعمال تشمل تعزيز عزل السقف وتركيب نظام تهوية ميكانيكي مزوّد بتقنية استعادة الحرارة، والمعروف في هولندا باسم Warmteterugwinning أو اختصاراً WTW. ويعمل هذا النظام على تجديد الهواء داخل المنزل مع الاستفادة من حرارة الهواء الخارج لتقليل فقدان الطاقة. إلا أن المستأجرة تعارض تركيب النظام، مفضّلة التحكم بتهوية منزلها بنفسها من خلال فتح النوافذ عند الحاجة، بدلاً من الاعتماد على جهاز تهوية مركزي. وقد لخّصت موقفها بعبارة نقلتها الصحيفة الهولندية: «أفضل أن أفتح النافذة قليلاً».
ويأتي الخلاف في وقت تنفّذ فيه Dudok Wonen مشروعاً واسعاً لتحسين كفاءة الطاقة في منازل حي Midden Eng-Oost بمدينة بوسوم، بالتعاون مع شركة المقاولات Coen Hagendoorn. وتهدف المؤسسة من خلال هذه الأعمال إلى تقليل استهلاك الطاقة وتحسين العزل وجودة الهواء داخل المنازل، بما قد يسهم في خفض تكاليف التدفئة على المدى الطويل. لكن المستأجرة ترى أن منزلها معزول بالفعل بصورة كافية، وأن تنفيذ المزيد من الأعمال ليس ضرورياً بالنسبة إليها، وتقترح إجراء التعديلات المتبقية عندما ينتقل المنزل إلى مستأجر جديد.
وبسبب عدم التوصل إلى اتفاق، رفعت مؤسسة Dudok Wonen القضية أمام قاضي الأمور المستعجلة، ونُظرت خلال جلسة يوم الأربعاء 4 نوفمبر. وتسعى المؤسسة للحصول على قرار قضائي يسمح لها بتنفيذ الأعمال رغم اعتراض المستأجرة، بينما تتمسك المرأة بموقفها الرافض للتعديلات المقترحة. وتطرح القضية سؤالاً قانونياً مهماً يتعلق بحدود حق المستأجر في رفض أعمال التجديد، ومدى قدرة مؤسسة الإسكان على إلزام السكان بالموافقة على تحسينات تعتبرها ضرورية. وحتى المعلومات المتاحة عند إعداد هذا التقرير، لم يُعلن عن حكم نهائي في القضية، ما يعني أن مصير الخلاف ما زال مرتبطاً بقرار المحكمة.
لمعرفة أخبار هولندا لحظة بلحظة يمكنكم متابعتنا على التيلغرام من خلال الضغط هنا ومتابعتنا على الواتس اب من خلال الضغط هنا
- لم تكن تفهم لغته… لكن ما حدث بين شابة ورجل غريب جعلها تروي تجربة غير مألوفة لصحيفة هولندية!
- بعد سنوات من اعتماد اسم الأب تلقائياً… هولندا تتجه لتغيير قانون أسماء الأطفال وقواعد جديدة قد تهم آلاف العائلات!
- “أفضل أن أفتح النافذة” … خلاف غير متوقع بين مستأجرة وشركة إسكان هولندية يصل إلى القضاء!
- 🚨 لأول مرة في هولندا… الأرصاد تعلن تحذيراً أصفر بطريقة جديدة وتحذر السكان في عدة مناطق من خطر مفاجئ على الطرق!
- 🚨 ارتفاع كبير في أسعار رخصة القيادة بهولندا… فروقات تصل إلى مئات اليوروهات وهذه المدن الأرخص لتعلّم السياقة!
